• OMX Baltic0,34%313,79
  • OMX Riga−0,54%882,82
  • OMX Tallinn0,34%2 071,79
  • OMX Vilnius−0,11%1 361,11
  • S&P 5000,54%6 591,9
  • DOW 300,66%46 429,49
  • Nasdaq 0,77%21 929,83
  • FTSE 1001,42%10 106,84
  • Nikkei 225−0,76%53 341,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,62
  • OMX Baltic0,34%313,79
  • OMX Riga−0,54%882,82
  • OMX Tallinn0,34%2 071,79
  • OMX Vilnius−0,11%1 361,11
  • S&P 5000,54%6 591,9
  • DOW 300,66%46 429,49
  • Nasdaq 0,77%21 929,83
  • FTSE 1001,42%10 106,84
  • Nikkei 225−0,76%53 341,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,62
  • 04.03.26, 06:00

Конец саги: владельцы принудительно отчужденной недвижимости проиграли в суде волости Виймси

Дорога есть, освещение есть, озеленение есть – но при отчуждении их как будто не существует, возмущаются бизнесмены. Суд поддержал волость в споре с собственниками участков, признав законной компенсацию, рассчитанную исходя лишь из налоговой стоимости земли. Собственники настаивали: речь идет о полноценной инфраструктуре стоимостью сотни тысяч евро. «За счет компенсации собственник не должен становиться богаче, чем он был до изъятия недвижимости», – возражает суд.
Въезд на Линнасе теэ, где находится участок, принудительно отчужденный у R.K. Projekt OÜ.
  • Въезд на Линнасе теэ, где находится участок, принудительно отчужденный у R.K. Projekt OÜ.
  • Foto: Частный архив R.K. Projekt OÜ
В ноябре 2023 года волостное собрание Виймси решило принудительно приобрести у частных лиц участки дороги в поселке Пярнамяэ, чтобы люди могли пользоваться общественной инфраструктурой. В качестве компенсации волость была готова заплатить 4 евро за квадратный метр. Собственники недвижимости с такой компенсацией решительно не согласились и обратились в суд. Для одного из них, небезызвестного Константина Иванишвили, это не первый подобный случай, а практически бизнес-практика, хотя он и просит упоминать его исключительно как представителя собственника компании, носящего ту же фамилию, что и он.

Похожие статьи

Новости
  • 10.02.26, 19:36
Деревенские жители скрестили копья с волостью: дайте нам спокойно жить!
Жители прибрежных деревень волости Хальяла находятся в конфликте с волостной управой. Причина кроется в инициативе властей по преобразованию прибрежных деревень в зоны с ценным историко-культурным ландшафтом.
Новости
  • 10.02.26, 17:42
Покупатель жилья судится с девелоперской компанией Тартуского КСО
Марко Мирме, который хотел переехать в рядный дом, принадлежащий Тартускому кредитно-сберегательному обществу, требует через суд возврата взноса за квартиру, поскольку строительство не было завершено в срок.
Новости
  • 08.02.26, 14:51
Руководитель Merko: спад на рынке недвижимости пройден
Спад на рынке недвижимости Таллинна позади, и видно, что продажи в новостройках оживляются, сказал руководитель биржевой компании Merko Ehitus Иво Волков.
Новости
  • 04.02.26, 18:46
Rail Baltic, аэропорт и Mainor объединяют силы: в Юлемисте запустят стройки на полмиллиарда евро
В район Юлемисте в ближайшие годы инвестируют около 500 миллионов евро, чтобы к 2030 году создать международный транспортный узел, а также деловой и жилой район.
  • KM
Content Marketing
  • 23.03.26, 15:55
Новый район в Виймси привлекателен не только для жилья, но и для инвестиций
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.

Сейчас в фокусе

Джеймс Акуна считает, что Эстонии нужно сделать две вещи: 1) проконсультироваться с Украиной, 2) построить интегральную систему защиты от беспилотников.
Новости
  • 25.03.26, 11:30
«В следующий раз прилетит 30 дронов. Не верите – спросите у Польши»
Электростанция в Аувере
Новости
  • 25.03.26, 08:59
Дрон, залетевший с территории России, врезался в трубу Аувереской электростанции
Выход на биржу позволит Liven профинансировать новые проекты на более выгодных условиях. Но так ли нужны Таллинну в текущих условиях новые проекты?
Mнения
  • 25.03.26, 07:00
Маклер об IPO Liven и ситуации на рынке квартир: «Не знаю, есть ли смысл финансировать новые проекты»
IT-специалист Владимир Гоман купил старую водонапорную башню в Муналаскме, чтобы исполнить одну свою мечту. На снимке он находится на вершине созданной в водонапорной башне обсерватории вместе с телескопом, солнечным телескопом и тремя астрографами.
Новости
  • 25.03.26, 06:00
Астроном-любитель превратил старую водонапорную башню в самую популярную в Эстонии частную обсерваторию
Премьер-министр Эстонии Кристен Михал.
Новости
  • 25.03.26, 11:50
Михал об инциденте в Аувере: это было противодействие Украины российской атаке
Профессор TalTech, предприниматель и эксперт по энергетике Игорь Крупенский.
Новости
  • 25.03.26, 12:49
Эксперт по энергетике объяснил, что будет с энергосистемой Эстонии при массированной атаке дронов
«За два года мы так и не сделали значительного шага вперед в закупке и тестировании оборудования», – сказал глава оборонно-промышленной компании Marduk Леэт Рауно Лембер.
Новости
  • 25.03.26, 10:10
Руководитель оборонной компании предупреждает: в системе ПВО Эстонии есть концептуальный недостаток
Модель продаж Suur-Allikmäe построена гибко. Покупатели могут приобрести участок для самостоятельного строительства или выбрать решение “под ключ”.
  • KM
Content Marketing
  • 23.03.26, 15:55
Новый район в Виймси привлекателен не только для жилья, но и для инвестиций
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную