В США решили найти и наказать виноватых в кризисе 2008 года.

«Власти США обвиняют банки в нанесении ущерба ипотечным агентствам Fannie Mae и Freddie Mac в 2008 г.», - говорится в сообщении. FHFA обвиняет банки в том, что они продавали агентствам ненадежные ипотечные облигации, пишет New York Times. Регуляторы считают, что банки не провели должную оценку рисков при выдаче кредитов, как того требует законодательство, и продавали впоследствии инвесторам облигации сомнительного качества. Ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами, которые банки выдавали неблагонадежным заемщикам, быстро упали в цене, когда последние перестали платить по кредитам. В результате Fannie Mae и Freddie Mac потеряли более 30 млрд. долларов, причем часть этого убытка легла на плечи налогоплательщиков. Все это дело, в конечном итоге, обернулось ипотечным кризисом для США и переросло в глобальную экономическую рецессию, из которой мир никак не может выбраться и по сей день.

Fannie Mae и Freddie Mac демонстрируют собой пресловутую двойственность в образе США. C 1938 по 1968 годы вторичный рынок ипотечных займов был монополизирован компанией Fannie Mae, которая в ту пору была государственной. В 1968 году Fannie Mae была преобразована в частную компанию. Чтобы создать конкуренцию на вторичном рынке ипотечных займов, была организована еще одна ипотечная частная компания - Freddie Mac. Основное предназначение  этих компаний – предоставлять возможность банкам и другим организациям, занимающимся предоставлением жилищных кредитов, одалживать средства на эти цели на рынке капиталов. Вследствие такого подхода уменьшаются риски, которым подвергается кредитор на рынке жилья, а также обеспечивается большая ликвидность для получения новых заимствований.

Акции Fannie Mae и Freddie Mac котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже. Облигации, выпускаемые Fannie Mae и Freddie Mac, могут использоваться банками в качестве дополнительного обеспечения при депонировании средств на уплату налогов. И, в отличие от других корпоративных займов и облигаций, банки могут держать на своих балансах любое количество бондов Fannie Mae и Freddie Mac, не опасаясь, что их собственная или государственная регулировочные системы управления рисками «зажгут им красный свет».

 

5 членов совета директоров каждой из компаний назначаются непосредственно президентом США. 7 сентября 2008 года эти крупнейшие американские ипотечные агентства под контроль государственного Федерального агентства по жилищному финансированию. Генеральные директора агентств были отправлены в отставку, и на их место были назначены другие.

На фоне ипотечного кризиса, акции Freddie Mac и Freddie Mac с начала 2008 года по середину июля того же года потеряли свыше 80 % стоимости.

(по материалам открытых источников Internet)

Консультант FOREX.ee

Галина Данилова

 

Autor: Forex рынок