- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,33
- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,33
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Июль на рынке недвижимости: цены еще падают
Обычно после Ивановой ночи на рынке
недвижимости наступает затишье, но в этом году все было с точностью наоборот.
Очень негативно на местный рынок повлияли трудности на рынке недвижимости
в США.
В начале июля директор Института конъюнктуры Марье Йосинг признала, что на рынке недвижимости могут возникнуть проблемы, так как в июне упали и продажи, и спрос. «Для риэлтерских фирм самой основной проблемой является падение спроса. Часть маклеров уже заявила о том, что нужно снижать цены. Времена меняются», - заметила она в начале июля, передает сегодняшний Aripaev.
В первой половине июля состояние рынка недвижимости сравнивали с положением, которое было три-четыре года назад, когда за неделю заключались одна-две сделки на один большой проект.
Вдобавок, от договоров начали отказываться спекулянты, которые готовы понесли убытки в 100 000 – 300 000 крон.
Точно так же приостановилась продажа недвижимости в окрестностях Таллинна. Так, YIT Ehitus в Кейла заморозил стройку двух домов. Если люди стали покупать меньше квартир, то это значит, что больше людей стало задумываться об аренде жилья. В середине месяца UUS MAA сообщила о том, что спрос на квартиры, сдаваемые в аренду, вырос. Клиенты предпочитали снимать дешевые квартиры в спальных районах или в центре.
Чем хуже идут дела на рынке недвижимости, тем хуже и у компаний, выдающих кредиты. Некоторые банки заявили о том, что количество выданных кредитов снизилось. Падение цен на недвижимость может достаточно негативно сказаться на людях, которые приобрели жилье, взяв в банке ссуду. Так, Eesti Ekspress привел пример, «Кати, которая взяла в банке 2,7 миллионов крон в кредит для покупки квартиры, оказалась в очень неприятном положении». После падения цен на жилье её квартира стоит 2,5 миллионов, а она должна отдать банку еще 2 667 000 крон.
С самой интересной новостью за последний месяц выступила фирма BREC Kinnisvara, которая заявила о том, что на рынке коммерческих площадей цены могут тоже упасть, поскольку существует избыток предложения.
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную