• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Июль на рынке недвижимости: цены еще падают

    Обычно после Ивановой ночи на рынке недвижимости наступает затишье, но в этом году все было с точностью наоборот. Очень негативно на местный рынок повлияли трудности на рынке недвижимости в США.

    В начале июля директор Института конъюнктуры Марье Йосинг признала, что на рынке недвижимости могут возникнуть проблемы, так как в июне упали и продажи, и спрос. «Для риэлтерских фирм самой основной проблемой является падение спроса. Часть маклеров уже заявила о том, что нужно снижать цены. Времена меняются», - заметила она в начале июля, передает сегодняшний Aripaev.
    В первой половине июля состояние рынка недвижимости сравнивали с положением, которое было три-четыре года назад, когда за неделю заключались одна-две сделки на один большой проект.
    Вдобавок, от договоров начали отказываться спекулянты, которые готовы понесли убытки в 100 000 – 300 000 крон.
    Точно так же приостановилась продажа недвижимости в окрестностях Таллинна. Так, YIT Ehitus в Кейла заморозил стройку двух домов. Если люди стали покупать меньше квартир, то это значит, что больше людей стало задумываться об аренде жилья. В середине месяца UUS MAA сообщила о том, что спрос на квартиры, сдаваемые в аренду, вырос. Клиенты предпочитали снимать дешевые квартиры в спальных районах или в центре.
    Чем хуже идут дела на рынке недвижимости, тем хуже и у компаний, выдающих кредиты. Некоторые банки заявили о том, что количество выданных кредитов снизилось. Падение цен на недвижимость может достаточно негативно сказаться на людях, которые приобрели жилье, взяв в банке ссуду. Так, Eesti Ekspress привел пример, «Кати, которая взяла в банке 2,7 миллионов крон в кредит для покупки квартиры, оказалась в очень неприятном положении». После падения цен на жилье её квартира стоит 2,5 миллионов, а она должна отдать банку еще 2 667 000 крон.
    С самой интересной новостью за последний месяц выступила фирма BREC Kinnisvara, которая заявила о том, что на рынке коммерческих площадей цены могут тоже упасть, поскольку существует избыток предложения.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Акции региона Восточной Европы незаслуженно подешевели, что дает хорошие возможности для покупки
Те, кто инвестировали в Россию, с большей долей вероятности вынуждены списать большую часть этих активов, при этом хорошие возможности предлагает рынок акций Восточной Европы, который из-за паники сильно просел.
Те, кто инвестировали в Россию, с большей долей вероятности вынуждены списать большую часть этих активов, при этом хорошие возможности предлагает рынок акций Восточной Европы, который из-за паники сильно просел.
Предприниматель пищевой промышленности: нас ждет значительно более дорогая реальность
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Строительные фирмы, работающие по гостендерам, стоят перед нелегким выбором Министерства готовятся к остановке объектов
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.