• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 06.08.07, 11:04
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Июль на рынке недвижимости: цены еще падают

Обычно после Ивановой ночи на рынке недвижимости наступает затишье, но в этом году все было с точностью наоборот. Очень негативно на местный рынок повлияли трудности на рынке недвижимости в США.
В начале июля директор Института конъюнктуры Марье Йосинг признала, что на рынке недвижимости могут возникнуть проблемы, так как в июне упали и продажи, и спрос. «Для риэлтерских фирм самой основной проблемой является падение спроса. Часть маклеров уже заявила о том, что нужно снижать цены. Времена меняются», - заметила она в начале июля, передает сегодняшний Aripaev.
В первой половине июля состояние рынка недвижимости сравнивали с положением, которое было три-четыре года назад, когда за неделю заключались одна-две сделки на один большой проект.
Вдобавок, от договоров начали отказываться спекулянты, которые готовы понесли убытки в 100 000 – 300 000 крон.

Статья продолжается после рекламы

Точно так же приостановилась продажа недвижимости в окрестностях Таллинна. Так, YIT Ehitus в Кейла заморозил стройку двух домов. Если люди стали покупать меньше квартир, то это значит, что больше людей стало задумываться об аренде жилья. В середине месяца UUS MAA сообщила о том, что спрос на квартиры, сдаваемые в аренду, вырос. Клиенты предпочитали снимать дешевые квартиры в спальных районах или в центре.
Чем хуже идут дела на рынке недвижимости, тем хуже и у компаний, выдающих кредиты. Некоторые банки заявили о том, что количество выданных кредитов снизилось. Падение цен на недвижимость может достаточно негативно сказаться на людях, которые приобрели жилье, взяв в банке ссуду. Так, Eesti Ekspress привел пример, «Кати, которая взяла в банке 2,7 миллионов крон в кредит для покупки квартиры, оказалась в очень неприятном положении». После падения цен на жилье её квартира стоит 2,5 миллионов, а она должна отдать банку еще 2 667 000 крон.
С самой интересной новостью за последний месяц выступила фирма BREC Kinnisvara, которая заявила о том, что на рынке коммерческих площадей цены могут тоже упасть, поскольку существует избыток предложения.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную