Эстонские предприниматели занялись
развитием недвижимости в Азербайджане.
Никого уже не удивляет то, что обеспеченные жители Эстонии вкладывают деньги в проекты по развитию недвижимости в Болгарии, Хорватии, Турции, Румынии, на Украине, не говоря о соседних странах. И география инвестиционных проектов с каждым годом ширится. Дошла очередь и до Азербайджана.
В конце июля нынешнего года инвестиционная компания Gild Financial Advisory Service AS презентовала в Эстонии проект строительства недвижимости в Азербайджане на берегу Каспийского моря, по соседству с резиденцией президента этой Кавказкой страны.
Проект собираются реализовать в ближайшие три с половиной года учреждённая в нынешнем году эстонская фирма Seaside Residence Baku OU и болгарская фирма Delta Investment Group. Обе эти фирмы принадлежат эстонским бизнесменам Эрки Пийрсалу, Харлесу Лийву и Тынису Хаавелу.
Статья продолжается после рекламы
Последний был одним из учредителей инвестиционного фонда LHV и в настоящее время входит в правление Gild Financial Advisory Service AS (отколовшаяся от фирмы LHV Financial Advisory Service AS). Оборот Gild Financial Advisory Service AS в прошлом году был 60 млн. крон, прибыль 26 млн. крон.
Сейчас фирма собирает деньги на реализацию этого проекта, предлагая инвестиционные паи. Минимальная стоимость пая 50 тыс. евро. К этому проекту уже проявили интересы известные бизнесмены Эстонии.
Буквально на днях во всех СМИ широко освещалась покупка медиа магнатом Хансом Х. Луйком интерент-портала Delfi, но мало кому известно, что он вложил деньги ещё и в проект по развитию недвижимости недалеко от столицы Азербайджана Баку.
Известные люди верят в Азербайждан
Как стало известно ДВ, в этот проект уже вложились известные в Эстонии миллионеры - Марсель Вихманн, владеющий крупной транспортной фирмой Go Group AS, и медиа магнат Ханс Х. Луйк, заплатившие порядка 5 млн. евро (78 млн. крон).
Один из владельцев Delta Investment Group Тынис Хаавел сказал, что проектом по развитию в Азербайджане они занялись потому, что тамошние партнёры предложили им поучаствовать в этом проекте. И, оценив состояние экономики этой страны, они решили вложить деньги в этот проект. Хаавел оценивает доходность от вложения денег - от 50 до 100%. Финансировать строительство жилого района на берегу Каспийского моря на первом этапе предполагается за счёт банковского кредита и продажи паёв.
По словам Хаавела, на сегодняшний день частные инвесторы уже вложили в этот проект 14 млн. долларов (155 млн. крон). В большинстве своём инвестиции делали предприниматели из Эстонии.
«Когда мы делали подобный проект в Болгарии, то инвесторы более активно интересовались возможностями вложить свои деньги, - сказал Хаавел. – К Азербайджану большого интереса нет. Инвестируют в основном те, кто уже участвовал в подобных проектах».
Статья продолжается после рекламы
По словам Хаавела, у проекта есть два основных риска – это спад в экономике страны, которая зависит от колебания цен на нефть, так как основная статья экспорта это нефть. И политические риски.
Ханс Х. Луйк сказал: «Я боюсь, что мои деньги лежат на счету и их съедает инфляция, а не возможных рисков в Азербайджане».
По его словам, у него уже основная часть денег вложена в консервативные проекты с минимальным риском и небольшой доходностью. Теперь, добавляет Луйк, настало время вкладывать деньги в проекты с умеренным риском. Проект в Азербайджане именно такой.
«Я лично знаю организаторов этого проекта Тыниса Хаавела и Харлеся Лийва, так что я не опасаюсь за свои вложения и рассчитываю на рентабельность в 50% как минимум».
Марсель Вихманн говорить не захотел: «Я не даю комментариев по поводу своего участия в этом проекте».
Похожие статьи
24 эстонских инвестора разработали
проект на 3-5 лет для инвестирования в недвижимость Баку. Инвестировать
планируется свыше четверти миллиарда крон, пишет Eesti Paevaleht.
Сегодня медиамагнат Ханс Х. Луйк,
предприниматель Марсель Вихманн, инвестиционный банкир Райн Тамм и другие
бизнес-деятели находятся на экономическом форуме торговой палаты в столице
Азербайджана, Баку, где планируют посетить местные объекты недвижимости.
Министр окружающей среды Яанус Тамкиви
сказал, что правительство приняло разумное решение на счет 36 миллионов
крон.
Сегодня Харьюский уездный суд приговорил обвиняемых в т.н. «Бакинской афере» к частично реальным срокам тюремного заключения на 3-6 месяцев. Подсудимые уже объявили, что опротестуют решение.
Следуя принципам финансовой прозрачности, с июля 2025 года компания Wallester назначила Индрека Тибара новым руководителем в области противодействия отмыванию денег (AML).