Эстонские пенсионные фонды вложили в
недвижимость около миллиарда крон. Однако, если кризис на рынке недвижимости
достигнет своего пика, часть этих денег может пропасть.
Фонды приобрели ценные бумаги предприятий Arco Vara, Ilmarise Kinnisvaraportfell, E.L.L. Kinnisvara, Manutend, Koger Kinnisvara, Kadaka Varahaldus, Kobe Investments, Kolle, TR Majad, Suda Maja, Ulemiste Elurajoon и U.S. Invest.
При этом Эстонские пенсионные фонды финансируют не только местные компании, но и рынок недвижимости в Латвии и Болгарии. Фонды Hansabank и Sampo вложили деньги своих клиентов в ценные бумаги Alta Real Estate, с запланированным доходом в 14 %.
Статья продолжается после рекламы
К тому же, руководители фондов вложили средства в абсолютно неизвестные фирмы, такие как Vladaja и Mortsajevo и Mramori Tehnopark. Из годовых отчетов этих фирм невозможно получить информацию об инвестициях, деньги поступающие к ним переходят девелоперу Delta Imoti Capitalile.
Похожие статьи
Согласно последнему исследованию
рейтингового агентства Standard Poor's в конце года «кредитный» мыльный
пузырь лопнет.
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.