Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Сладкие времена для маклеров прошли

    В последнее время рынок недвижимости старается подчиняться правилам экономики и чудо вряд ли произойдёт снова. Сумасшедшие смельчаки, накупившие недвижимости, вместо превращения в миллионеров, столкнутся с большими убытками.

    При просмотре архива печатных изданий выясняется, что кризис недвижимости преследует мир уже 10 лет. Однако страны продолжают избегать дифференциации кризиса. Всё же стоит рассмотреть, что на самом деле происходит на рынке недвижимости, пишет на полосе мнений Aripaev председатель правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
    На рынке недвижимости – сложные времена. «Во-первых, процентные ставки по кредитам повысились. Ставка в 2% EURIBOR уже достигла уровня в 4,7%», - говорит Сооман. Покупательская способность потребителей снизилась примерно на 30%. На сегодняшний день, взяв кредит на миллион крон с 30-летним графиком погашения займа, ежемесячный взнос составляет 5500 крон. Пару лет назад с таким же ежемесячным платежом, можно было получить кредит на сумму свыше 1,4 миллиона крон.
    Эксперт также отмечает, что низкая производительность сменилась на перепроизводство. «Именно дефицит качественных объектов - «фактор зла», который негативно сказался на рынке недвижимости в целом. Люди набрали столько кредитов, сколько банки могли им предоставить. Они были уверены, что если сразу не обзаведутся новым недвижимым имуществом, то так и останутся прозябать на десятки лет в старых квартирах панельных домов, в то время, как друзья и родственники устраивают гриль-вечера в новых коттеджах. Такая картина представлялась многим на фоне надвигающегося кризиса на данном рынке и дефицита объектов недвижимости».
    «Сказка для маклеров закончилась. Их диктатура свергнута. На рынке недвижимости вскоре наступят новые времена. Власть перешла в руки покупателей», - объясняет специалист.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.