• OMX Baltic0,46%317,8
  • OMX Riga−0,65%992,83
  • OMX Tallinn0,11%2 243,34
  • OMX Vilnius0,46%1 493,9
  • S&P 5001,58%7 688,62
  • DOW 303,03%53 356,12
  • Nasdaq 1,44%25 736,51
  • FTSE 1001,01%10 938,68
  • Nikkei 225−1,79%61 077,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%92,04
  • OMX Baltic0,46%317,8
  • OMX Riga−0,65%992,83
  • OMX Tallinn0,11%2 243,34
  • OMX Vilnius0,46%1 493,9
  • S&P 5001,58%7 688,62
  • DOW 303,03%53 356,12
  • Nasdaq 1,44%25 736,51
  • FTSE 1001,01%10 938,68
  • Nikkei 225−1,79%61 077,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%92,04
В течение следующих двух лет в Таллинне и ближайших к нему волостях будет построено не менее 4100 новых домов, однако это явно противоречит нынешним темпам продаж. Девелоперы признают, что объем непроданного жилья слишком велик, но и затормозить процесс сложно.
Застройщики запускают все больше новых проектов, хотя объем нераспроданных квартир и без того слишком велик, а рост Euribor вновь отпугивает покупателей, рассказал аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк.
«Предложение слишком велико», – подтверждает аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк. Это подтверждают и все девелоперы, с которыми поговорил Äripäev: в Таллинне слишком много готовых квартир, для которых еще не нашлось покупателей. В районах с особенно высокой конкуренцией это давит на цены и вынуждает девелоперов прилагать значительные усилия.
Глава Metro Майт Аллас рассказал, что при общении с конкурентами действительно создается впечатление, что ни один проект не отложен в долгий ящик. «Все скорее рассуждают так: моим 50 или 100 квартирам на этом рынке еще найдется место. Между тем объем непроданных квартир постоянно растет. Вероятно, в какой-то момент придется немного сбавить темп», – отметил он.
Однако планы показывают обратное – никто не собирается сбавлять обороты. Кто не способен держать темп на марафоне, тот не выиграет гонку, так новый руководитель Kaamos Kinnisvara Танель Олек резюмировал дилемму девелоперов.
Журналист Äripäev Кристьян Кург в информационной рассылке «Ruutmeetrite taga», выходящей раз в два месяца, представляет обзор важнейших событий на рынке строительства и недвижимости Эстонии.
Подписаться на рассылку можно здесь.

Похожие статьи

Новости
  • 19.09.26, 14:26
ФОТО: в Таллинне заложили краеугольный камень нового отеля Sokos Hotels
В четверг, 17 сентября, в строящемся квартале Talsinki между Таллиннским пассажирским портом и центром города заложили краеугольный камень отеля Original Sokos Hotel Talsinki. Гостиницу на 222 номера планируется открыть в начале 2029 года. Она станет вторым отелем сети Sokos Hotels в Эстонии.
Биржа
  • 15.09.26, 17:35
Что покупать на Балтийской бирже: аналитики прогнозируют приличный рост ряду акций
Результаты компаний Балтийской биржи за второй квартал показали, что экономика региона набирает обороты, однако это восстановление пока не в равной степени отражается на прибыли компаний. Например, результаты литовской энергетической компании Ignitis Grupė не оправдали ожиданий ни Swedbank, ни Enlight Research, однако установленные ими целевые цены по-прежнему указывают на значительный потенциал роста акций.
Эпицентр
  • 15.09.26, 06:00
«Я не говорю, что я ангел, всякое бывало». Печально известный строитель оказался в центре уголовного дела
«Жаль, что не прочитала о нем, но он так убедителен, что даже и не поймешь, что тебя разводят», – говорит очередная пострадавшая от деятельности Евгения Лыткина, потерявшая, как она утверждает, в результате его деятельности около 13 000 евро.
Новости
  • 16.09.26, 16:47
Строительство границы принесло компании из Выру рекордную выручку и прибыль
Занимающаяся дорожным строительством и разработкой карьеров компания Aigren в прошлом году резко увеличила выручку – до 19,8 млн евро, а прибыль достигла 1,8 млн евро.
  • KM
Content Marketing
  • 03.11.26, 09:01
В Ида-Вирумаа социальным работникам и специалистам сферы здравоохранения предлагают бесплатно пройти супервизию
В своей повседневной работе социальные работники и специалисты сферы здравоохранения сталкиваются с непростыми человеческими судьбами, необходимостью брать на себя ответственность и ситуациями, где не всегда можно найти простое решение. Однако, занимаясь проблемами других людей, специалисты зачастую отодвигают собственные потребности на второй план. В Ида-Вирумаа создана бесплатная услуга, которая помогает специалистам осмыслить сложные рабочие ситуации, найти новые решения и предотвратить профессиональное выгорание.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную