• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • 18.10.07, 11:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Уже 1000 квартир продано за долги

С молотка уходит в десять раз больше квартир несостоятельных должников, чем в прошлом году.
Сегодня у судебных исполнителей полно работы. Им нужно продать квартиры, которые были отобраны за долги, поскольку количество объектов недвижимости с невыплаченной ипотекой увеличилось в десять раз по сравнению с тем же периодом прошлого года. А вот с продажей этих квартир дела обстоят намного хуже.
Если в начале прошлого года судебные исполнители за три месяца попытались избавиться от сотни домов, то сегодня они пытаются продать уже тысячи.
«Увеличилось количество количество фирм, которые занимались «быстрыми» кредитами и не требовали у клиентов отчета о доходах», - говорит судебный исполнитель в Йыхви Кристель Маалман.
В октябре судебный пристав Эллин Вилипус выставила на аукцион две квартиры клиентов AS AМCredit. Одна из них попадает на аукцион уже второй раз. За месяц цена квартиры площадью 30 квадратных метров на улице Паэ была снижена с миллиона до 800 000 крон. «Больше снижать цену я не хочу», - говорит она.
Исполнительный директор AMCredit Андрус Тинни сказал, что условия выдачи кредитов у них схожи с условиями крупных банков.
Падение спроса приводит к тому, что в последние месяцы у судебных исполнителей возникли серьезные проблемы с реализацией квартир, направленных на аукцион. «С начала лета не посчастливилось продать ни одного объекта. Причина проста – спекулянты не знают, что произойдет на рынке в будущем», - говорит таллиннский судебный исполнитель Арви Пинк. Пинк, припомнил случай, когда недвижимость должника была оценена в 3,5 миллиона крон, но первые покупатели появились только после того, как цена была снижена до 1,5 миллиона крон.
«Интерес к квартирам возникает только после того, как цена будет снижена на 30-40% от начальной», - говорит таллиннский судебный исполнитель Марек Лаанеметс.
Трудности с продажей квартир возникли только во второй половине этого года. У банков, которые в конце лета выдали кредитов на 80 миллиардов крон, увеличение количества объектов недвижимости, которые уходят с молотка, большого опасения не вызывает.
«Быстрых и стандартных решений в отношении должника не может быть», - говорит Айвар Рехе, директор банка Sampo.

Похожие статьи

Новости
  • 18.03.08, 15:32
Как выбраться из долговой ямы?
Многие банки сегодня раздают потребительские кредиты, ссуды наличными и кредитные карты, порой никак не проверяя состоятельность заемщика. Причем, эта проблема существует не только в Эстонии. В необъятной России ситуация куда хуже.
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную