• OMX Baltic0,57%301,39
  • OMX Riga0,52%868,04
  • OMX Tallinn0,34%1 961,49
  • OMX Vilnius0,56%1 172,25
  • S&P 5000,74%5 525,21
  • DOW 300,05%40 113,5
  • Nasdaq 1,26%17 382,94
  • FTSE 1000,09%8 415,25
  • Nikkei 2251,9%35 705,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,86
  • OMX Baltic0,57%301,39
  • OMX Riga0,52%868,04
  • OMX Tallinn0,34%1 961,49
  • OMX Vilnius0,56%1 172,25
  • S&P 5000,74%5 525,21
  • DOW 300,05%40 113,5
  • Nasdaq 1,26%17 382,94
  • FTSE 1000,09%8 415,25
  • Nikkei 2251,9%35 705,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,86
  • 18.10.07, 11:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Уже 1000 квартир продано за долги

С молотка уходит в десять раз больше квартир несостоятельных должников, чем в прошлом году.
Сегодня у судебных исполнителей полно работы. Им нужно продать квартиры, которые были отобраны за долги, поскольку количество объектов недвижимости с невыплаченной ипотекой увеличилось в десять раз по сравнению с тем же периодом прошлого года. А вот с продажей этих квартир дела обстоят намного хуже.
Если в начале прошлого года судебные исполнители за три месяца попытались избавиться от сотни домов, то сегодня они пытаются продать уже тысячи.
«Увеличилось количество количество фирм, которые занимались «быстрыми» кредитами и не требовали у клиентов отчета о доходах», - говорит судебный исполнитель в Йыхви Кристель Маалман.
В октябре судебный пристав Эллин Вилипус выставила на аукцион две квартиры клиентов AS AМCredit. Одна из них попадает на аукцион уже второй раз. За месяц цена квартиры площадью 30 квадратных метров на улице Паэ была снижена с миллиона до 800 000 крон. «Больше снижать цену я не хочу», - говорит она.
Исполнительный директор AMCredit Андрус Тинни сказал, что условия выдачи кредитов у них схожи с условиями крупных банков.
Падение спроса приводит к тому, что в последние месяцы у судебных исполнителей возникли серьезные проблемы с реализацией квартир, направленных на аукцион. «С начала лета не посчастливилось продать ни одного объекта. Причина проста – спекулянты не знают, что произойдет на рынке в будущем», - говорит таллиннский судебный исполнитель Арви Пинк. Пинк, припомнил случай, когда недвижимость должника была оценена в 3,5 миллиона крон, но первые покупатели появились только после того, как цена была снижена до 1,5 миллиона крон.
«Интерес к квартирам возникает только после того, как цена будет снижена на 30-40% от начальной», - говорит таллиннский судебный исполнитель Марек Лаанеметс.
Трудности с продажей квартир возникли только во второй половине этого года. У банков, которые в конце лета выдали кредитов на 80 миллиардов крон, увеличение количества объектов недвижимости, которые уходят с молотка, большого опасения не вызывает.
«Быстрых и стандартных решений в отношении должника не может быть», - говорит Айвар Рехе, директор банка Sampo.

Похожие статьи

Новости
  • 18.03.08, 15:32
Как выбраться из долговой ямы?
Многие банки сегодня раздают потребительские кредиты, ссуды наличными и кредитные карты, порой никак не проверяя состоятельность заемщика. Причем, эта проблема существует не только в Эстонии. В необъятной России ситуация куда хуже.
  • KM
Content Marketing
  • 10.03.25, 12:21
Решающим фактором в киберинцидентах становится немедленная доступность помощи
Все более сложные кибератаки заставляют предпринимателей задуматься, достаточно ли имеющихся у них мер кибербезопасности и что еще необходимо предпринять для скорейшего восстановления работоспособности систем в случае инцидента.

Сейчас в фокусе

К эстонской компании обратились с просьбой найти буксир – теперь идут судебные разбирательства.
Новости
  • 25.04.25, 08:28
Российский рыболовный гигант требует от эстонской компании миллионный долг
Руководитель ледового холла Tondiraba Елена Глебова.
Новости
  • 25.04.25, 13:02
Центральная криминальная полиция подозревает Елену Глебову в совершении преступления
Осиновский: задержание Глебовой не стало сюрпризом
Налогово-таможенный департамент.
Подсказка
  • 24.04.25, 16:30
Еще раз про OÜ: когда ждать «в гости» налогового инспектора?
Доля топлива в цене на заправках составляет лишь 1/3. Это основная причина, почему падение цены на нефть или ослабление доллара США не оказывают ожидаемого влияния на заправочные цены.
Новости
  • 25.04.25, 06:00
Анализ: почему цена на нефть упала, а на бензин – нет
По мнению депутата Рийгикогу Алексея Евграфова, умение Катри Райк договариваться с правительством – миф, что показала ситуация с военной базой в Нарве.
Новости
  • 24.04.25, 17:03
Евграфов: у Катри Райк власти нет. Все решения за нее принимает Стальнухин
Председатель правления Prisma Peremarket Илкка Алароту.
Новости
  • 25.04.25, 13:54
Prisma сократила пятую часть вспомогательного персонала: «Сотрудники отнеслись к новости профессионально»
Глядя на финансовые показатели компании, которые постоянно ниже целевых показателей, я мог бы рассмотреть возможность обратного выкупа.
Инвестор Тоомас
  • 25.04.25, 11:01
Инвестор Тоомас: приманка Iute на меня подействовала
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную