Эстонская недвижимость - лидер падения цен

Бизнес портал Finfacts приводит индекс динамики цен на недвижимость. Согласно данным исследования компании-консультанта по вопросам недвижимости Knight Frank, повышение стоимости недвижимости во всем мире составило около 8,2% в четвертом квартале 2007 года. Самые большие падения цен зарегистрированы в Латвии, Эстонии и Ирландии. Рынок Болгарии, Польши и России при этом продолжает расти.

Болгария возглавляет список стран с самым стремительным ростом стоимости недвижимости (33,7%). Латвия, в то же самое время, является одним из антилидеров рейтинга – падение на 25 позиций и отрицательный рост -7,1%, пишет biznews.lv. Эстония теряет 14.5%

«Самое удивительное, что показывает индекс, - продолжающийся необыкновенный рост Болгарии и резкие изменения в Балтии», - комментирует Лиам Бейли, глава отделения исследований по жилой недвижимости Knight Frank. Он также отмечает, что еще год назад Латвия, Литва и Эстония были лидерами индекса. «Основными факторами резкой перемены ситуации стали неуверенность на рынке труда, возрастающие процентные ставки, высокая задолженность домохозяйств», - объясняет он.

Эстония имеет cамые худшие показатели по всему индексу. Цены на недвижимость упали примерно на 14,50% за год. Развитие экономической ситуации в Эстонии способствовало проявлению такой тенденции. Увеличились ставки по ипотечным кредитам, как и общий уровень задолженности населения.

Сравнительная таблица динамики цен приведена на основе данных индекса недвижимости Knight Frank Global House Price Indeх.