• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1%40 083,35
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,23
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1%40 083,35
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,23
  • 25.03.08, 08:49
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Девелоперы сбрасывают недвижимость

Почти все объекты недвижимости из десятки крупнейших в Латвии в ближайшее время могут оказаться проданными.
Такое предположение высказал представитель консалтинговой компании Colliers International Михаил Морозов, передаёт biznews.lv со ссылкой на Телеграф.
В самом начале развития рынка недвижимости латвийские девелоперы создавали проекты в основном под себя - сами придумывали, сами искали финансирование, сами строили, а потом еще и сами занимались обслуживанием уже готового здания.
Однако теперь в связи с ужесточением банковской политики с каждым днем для девелоперов все острее становится проблема дефицита ресурсов. В результате сегодня большинство девелоперов стараются продать свой проект сразу после сдачи в эксплуатацию или даже еще во время реализации.

Статья продолжается после рекламы

Большое количество предложений на рынке недвижимости Латвии на международных тематических порталах. Только на сайте prian.ru «Недвижимость за рубежом» в разделе «Инвестиционные предложения» постоянно выставляется порядка 30 объектов из Латвии.
Инвесторов пытаются заманить и на многочисленных инвестиционных форумах. Так, в этом году на ярмарке недвижимости MIPIM 2008 в Каннах с разными проектами себя презентовали сразу 8 латвийских участников — Рижская дума, компании Immostate, Latio, Skanste, Dommo, Jaunie projekti, отдельный проект Ezerparks, а также государственное агентство Jaunie trOs brali.
При этом «в чистом виде» проекты продаются довольно редко. Обычно инвестор покупает сразу всю компанию, развивающую проект, или часть акций девелоперского предприятия. В качестве еще одного способа инвестирования в недвижимость можно рассматривать покупку долговых обязательств девелоперских компаний. Для рынков Балтии, России и стран Восточной Европы такие сделки еще единичны, но в перспективе, по мнению экспертов, этот приём будет использоваться все чаще.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную