OMX Baltic0,06%298,97
OMX Riga−0,21%889,03
OMX Tallinn0,18%2 058,65
OMX Vilnius−0,02%1 203,64
S&P 500−0,33%6 259,75
DOW 30−0,63%44 371,51
Nasdaq −0,22%20 585,53
FTSE 100−0,38%8 941,12
Nikkei 225−0,19%39 569,68
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,25

OMX Baltic0,06%298,97
OMX Riga−0,21%889,03
OMX Tallinn0,18%2 058,65
OMX Vilnius−0,02%1 203,64
S&P 500−0,33%6 259,75
DOW 30−0,63%44 371,51
Nasdaq −0,22%20 585,53
FTSE 100−0,38%8 941,12
Nikkei 225−0,19%39 569,68
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,25

22.04.08, 15:07

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на жилье прекратили падение

Директор Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман заявил, что по первоначальным данным на рынке недвижимости период спада закончился, число сделок возросло.

«Наступают лучшие времена», - комментирует Сооман ситуацию на рынке жилья и добавляет, «снижение цен на недвижимость прекратилось в марте. Люди, которые откладывали покупку жилья, начали покупать».

Сооман также отметил, что в отношении изменения ситуации, речь идёт пока только о первоначальных данных, а не окончательной информации. "Сегодня многое зависит от покупателей. Если за полгода, никто не придёт посмотреть на выставленную на продажу квартиру, то, безусловно, что-то не так. Если же продавцы снизят цены настолько, что клиент готов заключить сделку, то дела пойдут в гору», - говорит Сооман.

По словам Соомана, Pindi Kinnisvara обеспечивает продавцов практически каждый день новой информацией о сделках с недвижимостью. Разница между стоимостью жилья в объявлениях и действительной ценой сделки купли-продажи очень большая.

Статья продолжается после рекламы

«Покупатель и продавец пришли к компромиссу. У застройщиков сейчас трудные времена, однако, время покажет. Последнее время было настоящее давление на рынке. Сделки заключались на том же уровне, что и 10 лет назад», - объясняет Сооман.

«Судьба застройщиков зависит от возможности получения кредитного отпуска. Безусловно, прибыль застройщиков будет снижаться и снижаться, в конце концов превратится в убытки, однако, такой прогноз ещё не означает банкротство малых фирм», - объясняет он. Сооман также добавил, что о волне банкротств застройщиков ещё рано говорить. Речь идёт только о 10% застройщиков, которым грозит банкротство. Скорее, стоит ожидать объединения малых застройщиков, прогнозирует Сооман.

Ссылаясь на конфиденциальные источники Сооман не уточнил, какие фирмы уже «проглотили» малых застройщиков.

Согласно данным статистики Земельного департамента, в апреле сделки с недвижимостью заключались в среднем на сумму 22 400 крон за квадратный метр, тогда как в марте приблизительно на тысячу крон больше, таким образом, цены на недвижимость продолжают снижаться.