Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Квартиры в Риге будут дешевле 1000 евро за м2&

    Учитывая последние тенденции падения цен на типовое жилье, в течение ближайших трех месяцев цены на серийные квартиры в Риге могут упасть ниже 1000 евро за м2, прогнозируют специалисты по недвижимости.

    «В принципе, стоимость отдельных объектов уже опустилось под 1000 евро/м2. Хотя в целом, такой уровень будет достигнут в течение ближайших месяцев», - приводит словам члена правления компании Ober-Haus Яниса Блумса портал biznews.lv со ссылкой на Nams24.lv.
    Блумс признает, что если в октябре, по данным Ober-Haus, цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах опустились в среднем на 6,3%, достигнув 1089 евро/м2, то нетрудно посчитать, через какое время цены опустятся под 1000-й рубеж. «Не позже, чем через 3-4 месяца», - говорит специалист, отмечая, что нужно отличать цены, появляющиеся в обзорах рынка и цены, по которым реально продаются квартиры.
    Также и председатель правления компании Balsts Айгарс Зариньш отмечает, что, судя по нынешним темпам падения цен, в течение ближайших трех-четырех месяцев цены на типовые квартиры могут опуститься ниже 1000 евро/м2. Правда, по словам Зариньша, цена на большие квартиры (площадью свыше 80 м2) уже опустилась под 1000 евро за квадрат.
    В свою очередь, член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс полагает, что «под 1000» цены на серийные квартиры могут опуститься уже в конце ноября-начале декабря. По его словам, некоторые квартиры в отдельных микрорайонах уже подешевели ниже 1000 евро/м2.
    «Самый низкий уровень цен на типовые квартиры прогнозировать очень трудно», - говорит Лаукалейс, отмечая, что так как банки не дают кредиты, сделки не заключаются, что, в свою очередь, приводит к падению цен. «На рынке недвижимости все еще действует принцип: если нет спроса, цены падают», - говорит он.
    В свою очередь, по прогнозам Зариньша, самый низкий уровень цен на типовые квартиры может составить 700-800 евро/м2. «Это произойдет в том случае, если экономический спад будет долгим, а работу потеряет большая часть трудоспособного населения, взявшая ипотечный кредит», - говорит он.
  • Самое читаемое
Финская линия удерживает Tallink на плаву
По маршруту Эстония-Финляндия было перевезено в несколько раз больше пассажиров, чем по маршруту Эстония-Швеция. Грузовые и автомобильные перевозки сократились на всех линиях Tallink.
По маршруту Эстония-Финляндия было перевезено в несколько раз больше пассажиров, чем по маршруту Эстония-Швеция. Грузовые и автомобильные перевозки сократились на всех линиях Tallink.
Мертсина: упадок обрабатывающей промышленности сильно влияет на всю экономику Эстонии
Если в середине этого года падение объемов производства обрабатывающей промышленности и всего промышленного сектора демонстрировало медленное восстановление, то в последние месяцы снижение вновь усугубилось, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
Если в середине этого года падение объемов производства обрабатывающей промышленности и всего промышленного сектора демонстрировало медленное восстановление, то в последние месяцы снижение вновь усугубилось, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
«Россия давала приличную часть нашего дохода. Но чтобы выжить, надо соблюдать законы»
Гость нового выпуска «Деловых людей» – Виталий Дюков, генеральный директор Таллиннского электротехнического завода Estel.
Гость нового выпуска «Деловых людей» – Виталий Дюков, генеральный директор Таллиннского электротехнического завода Estel.