Спекулянты спасли бы недвижимость

Директор Uus Maa Kinnisvara Мика Саксдорф заявил, что сейчас многие девелоперы попали в заколдованный круг. «Банки установили границы, ниже которых квартиры продавать нельзя. То есть, квартиры стоят, проценты капают», - описал он ситуацию. ?????????? ?????? ?? ????????????

Саксдорф отметил, что спекулянты уже появились. За последние полгода у них было приобретено 2-3 квартиры именно с целью дальнейшей перепродажи. Также некоторые инвесторы просили прислать предложения.

Во вторник Андрес Когер, председатель совета строительной компании Koger Partnerid, считает, что вместо строительства муниципальных квартир Таллинн мог бы скупить уже готовые дома.

После периода снижения индекс kv.ee, отражающий стоимость вторичного жилья, к середине недели упал до 87,5 пунктов. За год падение составило 15% с 21 165 крон за кв. м. до 17 956 крон. Можно предположить, что и в следующем году цены продолжат падение, считает аналитик Тыну Тоомпарк.

Цифры:

Строительство малоквартирного дома стоит 20 000 крон кв. м, плюс земля и проектирование. Фонды, готовые скупить незавершенные проекты, требуют 25-процентной скидки.