Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Продавцы квартир «обвешивают» покупателей
Обвешивать покупателей могут не только
продавцы колбасы, но и продавцы квартир. Делается это так: покупателю продается
квартира площадью 68 кв. метров, а потом оказывается, что на самом деле площадь
квартиры всего лишь 64,5 кв. метров.
О том, как ее обманули, рассказывает Лариса Муха, купившая в Таллинне новую квартиру в доме на Астангу 50а. «Когда дом был возведен, но отделочные работы еще не были завершены, площади квартир были внесены в Крепостную книгу. После проведения отделочных работ, перед получением разрешения на использование, был проведен обмер квартир. Результаты обмера показали, что реальные площади практически всех квартир были меньше плановых. Однако, данные этого обмера были занесены только в Строительный регистр, но не были внесены в Крепостную книгу. Естественно, что при продаже везде фигурировали данные Крепостной книги, а не реальные размеры квартир. Так она заплатила за квартиру площадью 53 кв. метра. Только потом выяснилось, что на самом деле ее квартира на полтора «квадрата» меньше», - говорит она.
Продажа квартир в их доме таким образом продолжается. Например, на сайте EkspressKinnisvara можно увидеть объявление о продаже квартиры по адресу Астангу 50a - 83 площадью 68 кв. метров. Эта величина соответствует данным в Крепостной книге. Однако, по данным Строительного регистра, реальная площадь этой квартиры, установленная в результате обмера квартиры после завершения отделочных работ, составляет только лишь 64,5 кв. метров, то есть на 3,5 "квадрата" меньше.
Для владельцев квартир это обернулось не только большей стоимостью при покупке, но и повышенными платежами по коммунальным услугам, которые начислялись на завышенное число «квадратов».
«Обращаться по этому поводу в полицию бесполезно, - говороит Лариса Муха,- Там от вас отделаются под тем предлогом, что это дело гражданское, а не уголовное. Что в принципе неверно – ведь покупателя обманули на десятки тысяч крон. Люди, зная, что обращение в суд связано с долгими судебными мытарствами просто машут рукой и все остается по-прежнему».
Площади продаваемых квартир и их реальные размеры
квартира площадь площадь по данным
заявленная продавцом Строительного регистра
Астангу 50а-83 68 64,5
Астангу 50а-82 42 41,7
Астангу 50а-108 56 54,2
Астангу 50а-93 67 65,7
Источник: Лариса Муха