- OMX Baltic−0,13%319,12
- OMX Riga0,12%978,58
- OMX Tallinn0,05%2 229,64
- OMX Vilnius0,1%1 512,29
- S&P 500−0,22%7 801,77
- DOW 30−0,66%51 179,87
- Nasdaq −0,22%27 538,69
- FTSE 100−0,46%10 410,88
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,7
- OMX Baltic−0,13%319,12
- OMX Riga0,12%978,58
- OMX Tallinn0,05%2 229,64
- OMX Vilnius0,1%1 512,29
- S&P 500−0,22%7 801,77
- DOW 30−0,66%51 179,87
- Nasdaq −0,22%27 538,69
- FTSE 100−0,46%10 410,88
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,7
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Рынок недвижимости ещё жив
Утверждать, что рынок недвижимости Эстонии
умер, было бы неверно. Он лишь погрузился в состояние глубокого застоя.
Рынок недвижимости продолжает оставаться жертвой экономических неурядиц, и очевидно, что в 2009 году легче ему не станет. Тем не менее из этого не следует, что рынок недвижимости вообще прекратил свое существование.
Сделок с недвижимостью осуществляется мало, но они все-таки есть. Цены падают, но их снижение происходит сравнительно медленно, а вовсе не в виде обвального падения.
«Ключи» от рынка недвижимости по-прежнему находятся в руках банков. Для того чтобы на рынке недвижимости, как и в экономике, начались подвижки к лучшему, необходимо, чтобы банки вновь начали широкое финансирование бизнеса и тех, кто желает приобрести недвижимость.
Остается только надеяться и ждать, чтобы экономика и рынок недвижимости поскорее бы достигли своего «дна», то есть того положения, миновав которое, они начнут потихоньку оправляться.
В четвертом квартале 2008 года в Эстонии было построено 1018 единиц новых жилых помещений – по сравнению с тем, что было годом ранее, меньше в два с лишним раза. В прошлом году было выдано 5300 разрешений на использование жилых помещений суммарной площадью 458 400 м2. Однако новых проектов жилищного строительства в прошлом году было начато крайне мало, а это залог того, что в данном секторе рынка и далее будет происходить снижение.
В четвертом квартале 2008 года в Эстонии было совершено 11 230 сделок с недвижимостью, почти столько же, сколько их было в первом квартале 2004 года. В денежном выражении стоимость этих сделок составила 7,7 млрд. крон, что в три раза меньше, чем стоимость сделок, заключенных в четвертом квартале 2006 года.????? ???????????? ??? ???
Зато разрешений на использование площадей коммерческого назначения в четвертом квартале 2008 года было выдано больше, чем и в предыдущие кварталы года. Всего было принято в эксплуатацию 286 коммерческих помещений общей площадью 246 000 м2.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную