- OMX Baltic−0,24%309,05
- OMX Riga−0,57%901,31
- OMX Tallinn−0,18%2 103,78
- OMX Vilnius−0,28%1 445,78
- S&P 5000,3%7 405,73
- DOW 30−0,16%50 786,01
- Nasdaq 0,86%25 929,66
- FTSE 100−0,1%10 363,08
- Nikkei 2252,17%65 416,63
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%82,97
- OMX Baltic−0,24%309,05
- OMX Riga−0,57%901,31
- OMX Tallinn−0,18%2 103,78
- OMX Vilnius−0,28%1 445,78
- S&P 5000,3%7 405,73
- DOW 30−0,16%50 786,01
- Nasdaq 0,86%25 929,66
- FTSE 100−0,1%10 363,08
- Nikkei 2252,17%65 416,63
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%82,97
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
На рынке жилья много ловцов удачи
В последнее время «люфт» между запросами
продавцов и ценами реальных сделок расширился и стал доходить до 50%.
Эксперт рынка недвижимости Тыну Тоомпарк, руководитель OU Adaur Grupp, комментируя большую разницу между ценами предложения жилья и ценами реальных сделок объясняет это тем, что слишком много продавцов просто рассчитывают на удачу.
«Отчего не попробовать?» - такой логикой руководствуются люди, которые выставляют свое жилье по ценам на 40, а то и на 50% выше рыночных. По его словам, часть таких продавцов находится в ситуации, когда им «не к спеху». Но есть и убежденные в том, что их жилье стоит большего.
По утверждению Тоомпарка, первой причиной увеличения «отрыва ожиданий от реальности» стало снижение цен в заключенных сделках. «Поскольку цены упали, а аппетиты остались прежними, то процентуальная разница стала большей»,- объясняет он.
Второй причиной увеличения этой разницы он назыает то, что сейчас сделки совершаются преимущественно с недвижимостью дешевого ценового класса, а дорогие объекты стоят непроданными.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную