OMX Baltic0,17%315,72
OMX Riga0,52%881,43
OMX Tallinn0,03%2 097,55
OMX Vilnius0,87%1 412,26
S&P 500−0,11%6 816,89
DOW 30−0,56%47 916,57
Nasdaq 0,35%22 902,9
FTSE 100−0,03%10 600,53
Nikkei 2251,84%56 924,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,37

OMX Baltic0,17%315,72
OMX Riga0,52%881,43
OMX Tallinn0,03%2 097,55
OMX Vilnius0,87%1 412,26
S&P 500−0,11%6 816,89
DOW 30−0,56%47 916,57
Nasdaq 0,35%22 902,9
FTSE 100−0,03%10 600,53
Nikkei 2251,84%56 924,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,37

02.09.09, 15:42

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На рынке жилья много ловцов удачи

В последнее время «люфт» между запросами продавцов и ценами реальных сделок расширился и стал доходить до 50%.

Эксперт рынка недвижимости Тыну Тоомпарк, руководитель OU Adaur Grupp, комментируя большую разницу между ценами предложения жилья и ценами реальных сделок объясняет это тем, что слишком много продавцов просто рассчитывают на удачу.

«Отчего не попробовать?» - такой логикой руководствуются люди, которые выставляют свое жилье по ценам на 40, а то и на 50% выше рыночных. По его словам, часть таких продавцов находится в ситуации, когда им «не к спеху». Но есть и убежденные в том, что их жилье стоит большего.

По утверждению Тоомпарка, первой причиной увеличения «отрыва ожиданий от реальности» стало снижение цен в заключенных сделках. «Поскольку цены упали, а аппетиты остались прежними, то процентуальная разница стала большей»,- объясняет он.

Статья продолжается после рекламы

Второй причиной увеличения этой разницы он назыает то, что сейчас сделки совершаются преимущественно с недвижимостью дешевого ценового класса, а дорогие объекты стоят непроданными.

Autor: dv.ee Istsenko Olga