• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Инвестор: впереди интересные времена

    Если Эстония сумеет в ближайшие месяцы выполнить необходимые для перехода на евро критерии, то ставки по кроновым депозитам, которые сейчас составляют в среднем 5% годовых, могут снизиться в течение полугода до 1-2%. Такое снижение ставок окажет позитивное влияние на рынок акций и недвижимости.

    По данным Банка Эстонии, сейчас примерно 45 млрд. крон размещены в кроновых депозитах. Средняя ставка по этим вкладам с февраля по июль стабильно держалась около 5,2%. В августе этот показатель снизился до 4,8%.
    Но важнее то, что произойдёт со ставками в ближайшие месяцы. В случае, если станет понятно, что Эстония войдёт в еврозону уже с начала 2011 г., то можно будет ожидать уменьшения разницы (спрэда) между кроновыми и ставками по евро. Средняя ставка по кроновым депозитам сейчас составляет 4,8%, а по вкладам в евро только 0,7%.
    В кроновые депозиты вкладывают деньги в основном резиденты Эстонии, и они могли даже во время кризиса наслаждаться высокими процентами, к тому же не облагаемыми подоходным налогом. Зачем инвестировать в недвижимость, где можно заработать 6-7% годовых, если гарантированный государством депозит приносит 5%?
    Таким образом, большие объёмы свободных денег стоят на депозитах и соответственно рынки акций и недвижимости пострадали. Но эта ситуация может резко измениться, если ставки по кроновым вкладам начнут резко падать.
    То, что Словакия сможет войти в еврозону стало ясно в мае 2008 г., и страна перешла на евро с начала 2009 г. Если в мае следующего года станет ясно, что Эстония вписывается в эти критерии, то ситуация на рынках Эстонии этой зимой может стать очень интересной.
    Те, кто сейчас держит деньги на кроновых депозитах, будут заинтересованы в более доходном размещении своих сбережений. Да и интерес иностранных инвесторов к Эстонии возрастёт благодаря евро. А если ещё вспомнить тот факт, что в последнее время увеличились выплаты из структурных фондов ЕС и текущий счёт стал профицитным, то картина становится действительно интересной, и это несмотря на кризис.
    А если цены на недвижимость начнут расти, то оживёт строительный сектор, увеличится потребление и начнёт снижаться безработица.
    В общем, нас ждут интересные времена, но много будет зависеть от евро.
    Autor: Стефан Андерссон
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Маарду отказывает компаниям, которые хотят разрабатывать карьеры
Маардуская городская управа отказывает компаниям в проведении геологических работ на территории города. Она объясняет это тем, что жители устали от шума, пыли и грязи. Одна из фирм, получивших отказ, считает его политически мотивированным. Вторая вообще отрицает, что хотела копать карьер.
Маардуская городская управа отказывает компаниям в проведении геологических работ на территории города. Она объясняет это тем, что жители устали от шума, пыли и грязи. Одна из фирм, получивших отказ, считает его политически мотивированным. Вторая вообще отрицает, что хотела копать карьер.
EfTEN получил разрешение на слияние двух фондов
Финансовая инспекция Эстонии разрешила слияние компаний EfTEN Real Estate Fund III AS и Kinnisvarafond AS.
Финансовая инспекция Эстонии разрешила слияние компаний EfTEN Real Estate Fund III AS и Kinnisvarafond AS.
Передовица ДВ: размытые ожидания
Госкомпаниям и стратегически важным предприятиям нужны чёткие инструкции, какой бизнес государство расценивает как допустимый, а какой – нет.
Госкомпаниям и стратегически важным предприятиям нужны чёткие инструкции, какой бизнес государство расценивает как допустимый, а какой – нет.
Покинувший Standard новоиспеченный глава стартапа Марек Хельм: вы же видите, в каком состоянии эта промышленность
«Я вошел сегодня в здание и было такое ощущение, что я этого не заслужил», – сказал приступивший к руководству стартапом GScan два месяца назад Марек Хельм на открытии тартуского завода. До этого Хельм руководил мебельным производством Standard, откуда ушел спустя едва полгода.
«Я вошел сегодня в здание и было такое ощущение, что я этого не заслужил», – сказал приступивший к руководству стартапом GScan два месяца назад Марек Хельм на открытии тартуского завода. До этого Хельм руководил мебельным производством Standard, откуда ушел спустя едва полгода.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.