OMX Baltic−0,13%312,18
OMX Riga−0,44%896,18
OMX Tallinn0,48%2 076,23
OMX Vilnius−1,26%1 367,09
S&P 5000,04%6 881,62
DOW 30−0,15%48 904,78
Nasdaq 0,36%22 748,86
FTSE 100−2,22%10 541,18
Nikkei 225−3,06%56 279,05
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,11

OMX Baltic−0,13%312,18
OMX Riga−0,44%896,18
OMX Tallinn0,48%2 076,23
OMX Vilnius−1,26%1 367,09
S&P 5000,04%6 881,62
DOW 30−0,15%48 904,78
Nasdaq 0,36%22 748,86
FTSE 100−2,22%10 541,18
Nikkei 225−3,06%56 279,05
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,11

06.11.09, 14:21

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

SEB: спуститесь с небес на землю

Если продавцы недвижимости говорят, что сейчас нужно скупать недвижимость, так как цены низкие, то на сегодняшней конференции член правления SEB Рихо Унт пытался спустить людей c небес на землю, прогнозируя, что покупательская способность населения весь следующий год будет низкая.

«Как правило, пик безработицы наступает через три месяца после дна. В Эстонии пик безработицы наступит в первом квартале 2010 года», - отметил Унт. В соответствии с анализом SEB, в следующем году уровень безработицы останется на уровне 16%, из чего можно заключить, что покупательский интерес будет не очень высоким.

Из-за низкого спроса не предвидится значительных изменений и в частном секторе - в основном строительные компании зависят от госпоставок и финансируемых ЕС проектов.

Предпосылки для оживления рынка недвижимости: стабилизация и уменьшение безработицы, стабилизация цен на недвижимость как минимум на 6 месяцев. По словам Унта, ничего этого не произойдёт до лета следующего года.

Статья продолжается после рекламы

По оценке SEB, потребление среди частных лиц начнёт расти в 2011 году.

Что же касается кредитной стратегии банков, то самофинансирование сократилось с 30 до 20%, а дополнительную гарантию банки хотят увидеть больше, чем денежный вклад самого кредитополучателя.

Унт признал, что задолженности перед банками умеренно растут.

Autor: dv.ee Istsenko Olga