OMX Baltic−0,93%310,09
OMX Riga−0,02%898,42
OMX Tallinn−0,36%2 058,78
OMX Vilnius−0,93%1 367,22
S&P 500−0,43%6 878,88
DOW 30−1,05%48 977,92
Nasdaq −0,92%22 668,21
FTSE 100−0,99%10 802,46
Nikkei 225−1,35%58 057,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,81

OMX Baltic−0,93%310,09
OMX Riga−0,02%898,42
OMX Tallinn−0,36%2 058,78
OMX Vilnius−0,93%1 367,22
S&P 500−0,43%6 878,88
DOW 30−1,05%48 977,92
Nasdaq −0,92%22 668,21
FTSE 100−0,99%10 802,46
Nikkei 225−1,35%58 057,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,81

06.11.09, 14:21

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

SEB: спуститесь с небес на землю

Если продавцы недвижимости говорят, что сейчас нужно скупать недвижимость, так как цены низкие, то на сегодняшней конференции член правления SEB Рихо Унт пытался спустить людей c небес на землю, прогнозируя, что покупательская способность населения весь следующий год будет низкая.

«Как правило, пик безработицы наступает через три месяца после дна. В Эстонии пик безработицы наступит в первом квартале 2010 года», - отметил Унт. В соответствии с анализом SEB, в следующем году уровень безработицы останется на уровне 16%, из чего можно заключить, что покупательский интерес будет не очень высоким.

Из-за низкого спроса не предвидится значительных изменений и в частном секторе - в основном строительные компании зависят от госпоставок и финансируемых ЕС проектов.

Предпосылки для оживления рынка недвижимости: стабилизация и уменьшение безработицы, стабилизация цен на недвижимость как минимум на 6 месяцев. По словам Унта, ничего этого не произойдёт до лета следующего года.

Статья продолжается после рекламы

По оценке SEB, потребление среди частных лиц начнёт расти в 2011 году.

Что же касается кредитной стратегии банков, то самофинансирование сократилось с 30 до 20%, а дополнительную гарантию банки хотят увидеть больше, чем денежный вклад самого кредитополучателя.

Унт признал, что задолженности перед банками умеренно растут.

Autor: dv.ee Istsenko Olga