Недвижимость подорожала во всем мире

Хотя в большинстве стран цены пока ниже прошлогодних. Компания Knight Frank проанализировала цены на жилье в 42 странах мира. В III квартале 2009 года недвижимость подорожала на рынках 68% стран. Но в 57% стран мира цены на жилую недвижимость все еще ниже, чем год назад, пишет est.ua.

Лидером падения (на 47%) стала недвижимость Дубая. Второе место по темпам снижения цен на жилье заняла Эстония (на 35,8% за год), затем идет Литва (на 34,2%), Болгария (на 28%) и Таиланд (на 18,4%).

Аналитики Knight Frank считают, что на рынке недвижимости вскоре начнется подорожание. Кое-где оно уже происходит. Например, в Израиле, который по росту цен стоит на первом месте в мире.

За ним следуют Австрия, где жилая недвижимость за 2009 год прибавила в цене 9,7%. Далее идут Мальта (9,7%), Швейцария (7%) и Австралия (6,2%).

Правда, по итогам III квартала в росте цен на жилье всех опередил Сингапур, где недвижимость подорожала на15,2%. Но специалисты усматривают в этом появление на этом рынке нового «пузыря».

Рост цен набирает обороты в Австралии (на 4,2% за III квартал), в Гонконге (на 6%) и Китае (на 2,5%).

А в таких европейских странах, как Испания, Дания и Ирландия, росту цен препятствует избыток предложения. Поэтому эксперты Commerzbank и агентства Bloomberg считают, что здесь цены на жилье продолжат снижение.

У Германии, как всегда, особое положение, так как здесь в преддверии финансового кризиса «перегрева» цен на жилую недвижимость не было. А вот в Великобритании есть все предпосылки для быстрого восстановления рынка. Ведь в этой стране наблюдается дефицит предложения жилья, и в III квартала текущего года цены на него выросли на 3,7%.

Autor: dv.ee Istsenko Olga