OMX Baltic−0,21%311,45
OMX Riga0,55%901,45
OMX Tallinn−0,06%2 109,32
OMX Vilnius0,16%1 445,23
S&P 500−1,24%7 408,5
DOW 30−1,07%49 526,17
Nasdaq −1,54%26 225,15
FTSE 100−1,71%10 195,37
Nikkei 225−1,99%61 409,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%84,6

OMX Baltic−0,21%311,45
OMX Riga0,55%901,45
OMX Tallinn−0,06%2 109,32
OMX Vilnius0,16%1 445,23
S&P 500−1,24%7 408,5
DOW 30−1,07%49 526,17
Nasdaq −1,54%26 225,15
FTSE 100−1,71%10 195,37
Nikkei 225−1,99%61 409,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%84,6

15.01.10, 08:41

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Жильё пока массово не отбирают

Объектов недвижимости, отобранных у частных лиц для покрытия долгов и проданных с аукциона, в прошлом году было меньше, чем ожидалось — всего 339.

«Внушительная цифра, не так ли?» — сказал судебный исполнитель Мати Кадак. Однако это была первая эмоциональная реакция. Подумав, судебный исполнитель пришел к выводу, что на самом деле это относительно скромный показатель, пишет Postimees.ee.

«Принимая во внимание количество жилищных кредитов, это не так уж много. В Эстонии работает 47-48 судебных исполнителей и, если подсчитать, то выходит, что каждый из них в месяц разбирает одно такое дело», — сказал Кадак.

«По всей Эстонии принудительные продажи составляют лишь один процент от общего числа сделок», — сказал член правления Pindi Kinnisva shy;ra Пеэп Сооманн. В прошлом году всего было проведено 27 000 сделок по купле-продаже. По словам Сооманна, до сих пор многие считали, что принудительные продажи могут составить десятки процентов от всей деятельности, то есть тысячи сделок.

Статья продолжается после рекламы

Согласно данным банков, в прошлом году, к примеру, Swedbank и Sam shy;po провели 40 удачных аукционов каждый. К этому следует прибавить еще десять аукционов, проведенных по просьбе SEB. Как сообщил Bigbank, в 2009 году банк стал владельцем 50 объектов недвижимости, поскольку торги прошли неудачно.

Nordea pank не обнародовал свои данные, но отметил, что в 2009 году «процент проблемных кредитов был ниже среднего по Эстонии».

Руководитель SEB по коммуникациям Сильвер Воху отметил, что не все проводимые сделки сопровождаются отбиранием жилья. «Тут вариантов больше. Например, у должников забирали дачи, под залог которых оформлялись кредиты. Речь не идет о первичном жилье», — пояснил он.

По крайнее мере, сами банки утверждают, что недвижимость идет в ход в самую последнюю очередь. «Банк делает все, чтобы найти решения, не требующие продажи недвижимости», — заверил специалист Sampo по коммуникациям Тыну Талинурм.

Принимая во внимание нынешнее экономическое положение, многие специалисты считают, что в этом году число принудительных продаж вырастет.

Об этом свидетельствуют и данные о том, сколько объектов недвижимости трем крупнейшим банкам не удалось продать в прошлом году: Swedbank — примерно 360, SEB — около 70, а Sampo — 30. В этом году к ним добавятся новые дома и квартиры должников.

кредиторы:

Недвижимость на принудительную продажу передают в случаях: