Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Городские центры — главная стройплощадка

    Новые квартиры появляются в основном в городских центрах, говорит глава дивизиона по оценке недвижимости Swedbank Пирет Ютс.

    Об общем дефиците квартир, по словам Ютс, говорить не приходится, ряд новых проектов появился на рынке прежде всего в Таллинне, но также и в Тарту. «Но цена строительства не позволяет возводить квартиры более дешёвого ценового класса на городских окраинах, новые проекты в основном появляются в городских центрах и рядом с ними», - отметила Ютс.
    «2012 год начался на рынке недвижимости активно, сохранив активность во втором квартале и летом», - добавила она. Количество сделок выросло во втором квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года на 24%. Третий квартал, судя по количеству сделок, тоже превысит прошлогодние показатели.
    Цены, по словам Ютс, не выросли столь же сильно, как активность сделок, что, учитывая невысокое чувство уверенности людей, закономерно. Неуверенность в основном порождают новости из Западной Европы. Медианная цена квартирной собственности увеличилась на 8% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и на 1-3% пор сравнению с прошедшим кварталом, но это не значит, что недвижимость дорожала везде равномерно.
    В маленьких центрах спрос остаётся очень низким, и цены движутся то вниз, то вверх. Тон в статистике задаёт в первую очередь происходящее в Харьюском уезде, потому что харьюские сделки составляют более половины всех сделок по стране.
    Autor: dv. ее
  • Самое читаемое
Следующая остановка: Дубай. Эстонские инвесторы ищут теплые места без лишних налогов
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Крупнейший в мире производитель чипов увеличил выручку, растут и акции технологических компаний
Крупнейший в мире производитель микросхем TSMC опубликовал отчет за второй квартал. Выручка компании выросла почти на треть – на фоне новостей также начали расти акции американских технологических компаний.
Крупнейший в мире производитель микросхем TSMC опубликовал отчет за второй квартал. Выручка компании выросла почти на треть – на фоне новостей также начали расти акции американских технологических компаний.
Делов-то: зачем нам поднимают налоги, IT-системы вырубились по всему миру, а Маск поддерживает Трампа
В свежем выпуске подкаста «Делов-то!» журналисты «Деловых ведомостей» обсудили, почему предприниматели Кремниевой долины поддержали Дональда Трампа, что означает отказ ЕЦБ опустить учетную ставку, какие налоги хочет поднять новая коалиция и что означает глобальный IT-блэкаут.
В свежем выпуске подкаста «Делов-то!» журналисты «Деловых ведомостей» обсудили, почему предприниматели Кремниевой долины поддержали Дональда Трампа, что означает отказ ЕЦБ опустить учетную ставку, какие налоги хочет поднять новая коалиция и что означает глобальный IT-блэкаут.
Финансисты об облигациях Eesti Energia: «Ловкое превращение тыквы в карету»
Выпуск облигаций Eesti Energia – достойный восхищения финансовый трюк, позволяющий грамотно упаковать дефицит бюджета. А заплатят за ловкий маневр потребители электроэнергии, считают финансисты и обозреватели рынка.
Выпуск облигаций Eesti Energia – достойный восхищения финансовый трюк, позволяющий грамотно упаковать дефицит бюджета. А заплатят за ловкий маневр потребители электроэнергии, считают финансисты и обозреватели рынка.
«Все больше владельцев неожиданно теряют имущество»: рассказ судебного исполнителя
Популярная в последнее время в Эстонии услуга – мини-склады для компаний и частных клиентов – таит в себе опасность, о которой многие не подозревают. За долги клиенты могут лишиться всего, что отдали на хранение. О том, почему таких случаев в 2024 году стало гораздо больше и что именно приходится распродавать, рассказал в интервью ДВ судебный исполнитель по Харьюмаа Ристо Сепп.
Популярная в последнее время в Эстонии услуга – мини-склады для компаний и частных клиентов – таит в себе опасность, о которой многие не подозревают. За долги клиенты могут лишиться всего, что отдали на хранение. О том, почему таких случаев в 2024 году стало гораздо больше и что именно приходится распродавать, рассказал в интервью ДВ судебный исполнитель по Харьюмаа Ристо Сепп.