Новые квартиры появляются в основном в городских центрах, говорит глава дивизиона по оценке недвижимости Swedbank Пирет Ютс.
Об общем дефиците квартир, по словам Ютс, говорить не приходится, ряд новых проектов появился на рынке прежде всего в Таллинне, но также и в Тарту. «Но цена строительства не позволяет возводить квартиры более дешёвого ценового класса на городских окраинах, новые проекты в основном появляются в городских центрах и рядом с ними», - отметила Ютс.
«2012 год начался на рынке недвижимости активно, сохранив активность во втором квартале и летом», - добавила она. Количество сделок выросло во втором квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года на 24%. Третий квартал, судя по количеству сделок, тоже превысит прошлогодние показатели.
Цены, по словам Ютс, не выросли столь же сильно, как активность сделок, что, учитывая невысокое чувство уверенности людей, закономерно. Неуверенность в основном порождают новости из Западной Европы. Медианная цена квартирной собственности увеличилась на 8% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и на 1-3% пор сравнению с прошедшим кварталом, но это не значит, что недвижимость дорожала везде равномерно.
В маленьких центрах спрос остаётся очень низким, и цены движутся то вниз, то вверх. Тон в статистике задаёт в первую очередь происходящее в Харьюском уезде, потому что харьюские сделки составляют более половины всех сделок по стране.
Autor: dv. ее
Похожие статьи
Приоритет каждой организации – это безопасность труда и ее сотрудника, ведь безопасная рабочая среда предотвращает травмы и обеспечивает производительную, эффективную работу. Очень важно выбрать для работника специальную подходящую обувь, исходя из анализа рисков конкретной компании. Какие факторы следует учитывать при выборе обуви, рассказывает Мартин Локк, заведующий магазинов спецодежды и СИЗ Grolls.
Самые читаемые
2
Арестованы полмиллиона евро – подозрение в налоговом мошенничестве
Последние новости
«Могильщик» не спасет от ответственности
Сейчас в фокусе
Арестованы полмиллиона евро – подозрение в налоговом мошенничестве