OMX Baltic−0,81%306,85
OMX Riga−0,22%867,16
OMX Tallinn0,02%2 078,29
OMX Vilnius−0,63%1 202,39
S&P 500−0,01%5 911,69
DOW 300,13%42 270,07
Nasdaq −0,32%19 113,77
FTSE 1000,64%8 772,38
Nikkei 225−1,22%37 965,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%87,6

OMX Baltic−0,81%306,85
OMX Riga−0,22%867,16
OMX Tallinn0,02%2 078,29
OMX Vilnius−0,63%1 202,39
S&P 500−0,01%5 911,69
DOW 300,13%42 270,07
Nasdaq −0,32%19 113,77
FTSE 1000,64%8 772,38
Nikkei 225−1,22%37 965,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%87,6

22.11.12, 08:00

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Городские центры — главная стройплощадка

Новые квартиры появляются в основном в городских центрах, говорит глава дивизиона по оценке недвижимости Swedbank Пирет Ютс.

Об общем дефиците квартир, по словам Ютс, говорить не приходится, ряд новых проектов появился на рынке прежде всего в Таллинне, но также и в Тарту. «Но цена строительства не позволяет возводить квартиры более дешёвого ценового класса на городских окраинах, новые проекты в основном появляются в городских центрах и рядом с ними», - отметила Ютс.

«2012 год начался на рынке недвижимости активно, сохранив активность во втором квартале и летом», - добавила она. Количество сделок выросло во втором квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года на 24%. Третий квартал, судя по количеству сделок, тоже превысит прошлогодние показатели.

Цены, по словам Ютс, не выросли столь же сильно, как активность сделок, что, учитывая невысокое чувство уверенности людей, закономерно. Неуверенность в основном порождают новости из Западной Европы. Медианная цена квартирной собственности увеличилась на 8% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и на 1-3% пор сравнению с прошедшим кварталом, но это не значит, что недвижимость дорожала везде равномерно.

Статья продолжается после рекламы

В маленьких центрах спрос остаётся очень низким, и цены движутся то вниз, то вверх. Тон в статистике задаёт в первую очередь происходящее в Харьюском уезде, потому что харьюские сделки составляют более половины всех сделок по стране.

Autor: dv. ее