• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Банки поднимают маржу по жилищным кредитам 

    В то время как шестимесячный Euribor, служащий основой для процентной ставки по жилищным кредитам, упал до самого низкого за всю историю уровня, маржа по кредиту за последний год значительно выросла, пишет Postimees.

    По данным статистики Банка Эстонии, средняя маржа по жилищному кредиту по отношению к Euribor за год выросла на 0,7 процентных пункта до 2,15%.
    «Рост маржи на 0,7% чисто на жилищные кредиты кажется слишком большим», - сказала завотделом управления кредитными портфелями частных лиц Керсти Арро. «В жилищных кредитах у Банка Эстонии отражаются и кредиты, взятые товариществами на ремонт - вероятно, часть роста связана с этим», - сказала Арро, добавив, что также свою роль мог сыграть рост доли кредитов с фиксированной процентной ставкой.
    По словам директора по развитию частного банкинга SEB Трийн Мессимас, в 2012 году выдача жилищных кредитов по сравнению с 2011 годом заметно выросла (у SEB, например, в некоторых регионах более, чем на 50%, особенно же быстрый рост пришелся на начало осени), а это означает, что изменился и стал более разнообразным и профиль тех, кто взял кредит.
    «Поскольку большинство эстонских коммерческих банков использует оценивание на основе рисков, изменение рискового профиля тех, кто взял кредиты, одновременно означает перемены в средней марже, которая подгоняется под клиентов», - пояснила Мессимас. В то же время она подчеркнула, что это не означает, что клиенту с очень низким уровнем риска (очень высокой платежеспособностью и залогом) кредит будет обходиться дороже, чем год назад.
    По словам члена правления Nordea Андреаса Лаане, за ростом маржи стоят новые, более жесткие требования к банкам, как к правилам, регулирующих деятельность банков, так и в плане минимальной адекватности капитала, которые сделали банковское финансирование дороже.
    По словам Danske Bank, они маржу не поднимали.
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое
До введения полного эмбарго эстонские фирмы запаслись российской фанерой Однако в целом на импорт древесины война почти не повлияла
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
Акции Wise выросли на 85% после июльского падения
С конца прошлого года акции Wise медленно, но уверенно падали, однако в июле ситуация кардинально изменилась: акции компании стали настолько дешевыми, что инвесторы бросились их покупать, пишет
С конца прошлого года акции Wise медленно, но уверенно падали, однако в июле ситуация кардинально изменилась: акции компании стали настолько дешевыми, что инвесторы бросились их покупать, пишет
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Ану Арновер: готов ли наш рынок недвижимости к «зеленой волне»?
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.
До введения полного эмбарго эстонские фирмы запаслись российской фанерой Однако в целом на импорт древесины война почти не повлияла
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.