OMX Baltic0,21%293,43
OMX Riga0,28%913,34
OMX Tallinn0,05%1 962,35
OMX Vilnius0,26%1 230,91
S&P 5000,68%6 645,14
DOW 300,35%46 180,9
Nasdaq 1,15%22 516,56
FTSE 1000,21%9 228,11
Nikkei 2251,15%45 303,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%98,04

OMX Baltic0,21%293,43
OMX Riga0,28%913,34
OMX Tallinn0,05%1 962,35
OMX Vilnius0,26%1 230,91
S&P 5000,68%6 645,14
DOW 300,35%46 180,9
Nasdaq 1,15%22 516,56
FTSE 1000,21%9 228,11
Nikkei 2251,15%45 303,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%98,04

05.04.13, 11:54

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на новые квартиры растут, а квартир не хватает

Цены на новые квартиры растут, но квартир не хватает. Центр по-прежнему в цене.

Эстонский рынок недвижимости во второй половине прошлого года характеризовало постоянное снижение предложений. Похожее положение было и во время бума, хотя о буме сейчас говорить не приходится.

С одной стороны, за падением предложений стоит рост мелких инвесторов, которые вместо того, чтобы хранить деньги в банке, вкладывают их в небольшие объекты недвижимости.

Статья продолжается после рекламы

Во-вторых, есть довольно большое количество людей, которые бы с удовольствием поменяли жильё, но не находят себе на рынке подходящих объектов.

Рынок новых объектов жилых площадей сохранял активность, и это, несмотря на постоянный рост цен в строительном секторе и то, что каждый следующий объект строят по цене за 1 кв. метр, превышающей предыдущий.

Статистика показывает, что если квартира с хорошей планировкой и в востребованном районе, то покупают очень быстро, даже несмотря на цену, которая значительно выше средней по рынку.

На рынке аренды осенью произошёл естественный подъём, который снизился к концу года. Если же брать в среднестатистическом исчислении, то рынок аренды сегодня активнее, чем когда-либо.

Горячие новости

15.09.25, 08:49

Бизнесмену, покинувшему «Ээсти 200» со скандалом, предъявлено уголовное обвинение

«Не вызывает никаких эмоций»

15.09.25, 06:00

«Мне не предложили никакого решения. Просто закрыли счета»: почему налоговый идет навстречу не всем?

13.09.25, 09:41

«Это сознательное уничтожение бизнеса». Пекарня бодается с городом из-за новой организации движения

17.09.25, 11:39

От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее

Статья продолжается после рекламы

В отношении цены, вполне очевидно, достигнута граница. Потому как постоянно повышающиеся коммунальные расходы приводят к трудностям с установлением более высокой цены на аренду.

По сравнению со средним доходом цены на аренду и так высокие. С осени они стали местами снижаться.

Рынок домов и земельных участков не изменился за последние полгода.

Меньше отмечено роста сезонных продаж зданий того или иного типа, то есть дачи и хутора одинаково активно продаются как летом, так и тёмной поздней осенью. Этому рынку прогнозируют рост активности.

Autor: dv. ее Uus Maa Kinnisvaraburoo