• OMX Baltic0,05%309,46
  • OMX Riga0,16%902,4
  • OMX Tallinn−0,03%2 103,26
  • OMX Vilnius0,01%1 447,15
  • S&P 5001,57%7 548,21
  • DOW 301,16%51 794,78
  • Nasdaq 2,49%26 533,69
  • FTSE 100−0,37%10 433,27
  • Nikkei 2254,99%69 317,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%84,24
  • OMX Baltic0,05%309,46
  • OMX Riga0,16%902,4
  • OMX Tallinn−0,03%2 103,26
  • OMX Vilnius0,01%1 447,15
  • S&P 5001,57%7 548,21
  • DOW 301,16%51 794,78
  • Nasdaq 2,49%26 533,69
  • FTSE 100−0,37%10 433,27
  • Nikkei 2254,99%69 317,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%84,24
Цены на новые квартиры растут, но квартир не хватает. Центр по-прежнему в цене.
Эстонский рынок недвижимости во второй половине прошлого года характеризовало постоянное снижение предложений. Похожее положение было и во время бума, хотя о буме сейчас говорить не приходится.
С одной стороны, за падением предложений стоит рост мелких инвесторов, которые вместо того, чтобы хранить деньги в банке, вкладывают их в небольшие объекты недвижимости.
Во-вторых, есть довольно большое количество людей, которые бы с удовольствием поменяли жильё, но не находят себе на рынке подходящих объектов. 
Рынок новых объектов жилых площадей сохранял активность, и это, несмотря на постоянный рост цен в строительном секторе и то, что каждый следующий объект строят по цене за 1 кв. метр, превышающей предыдущий.
Статистика показывает, что если квартира с хорошей планировкой и в востребованном районе, то покупают очень быстро, даже несмотря на  цену, которая значительно выше средней по рынку. 
На рынке аренды осенью произошёл естественный подъём, который снизился к концу года. Если же брать в среднестатистическом исчислении, то рынок аренды сегодня активнее, чем когда-либо. 
В отношении цены, вполне очевидно, достигнута граница. Потому как постоянно повышающиеся коммунальные расходы приводят к трудностям с установлением более высокой цены на аренду.
По сравнению со средним доходом цены на аренду и так высокие. С осени они стали местами снижаться.
Рынок домов и земельных участков не изменился за последние полгода.
Меньше отмечено роста сезонных продаж зданий того или иного типа, то есть дачи и хутора одинаково активно продаются как летом, так и тёмной поздней осенью. Этому рынку прогнозируют рост активности.
Autor: dv. ее Uus Maa Kinnisvaraburoo

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Компания xAI Илона Маска создала языковую модель Grok, недавно участвовавшую вместе с другими известными ИИ-моделями в одном эксперименте.
Новости
  • 14.06.26, 15:04
Эксперимент: ИИ-модель Илона Маска уничтожила мир за четыре дня
Участники команды HydroRacer (слева) Эрик-Реннес Пихлак, Марк Мехилане, Лиселль Тамм и Йоонас Лембер построят первую в Балтии водородную лодку в порту Hundipea.
Новости
  • 14.06.26, 12:01
Проект на полмиллиона: молодые инженеры построят первую в Балтии лодку на водороде
Одна из самых больших ошибок – начинать инвестировать для ребенка до того, как в порядке окажется финансовое положение самого родителя. Кристи Сааре подчеркнула, что самый большой подарок ребенку – это если родитель сам будет финансово обеспечен в будущем и не окажется на содержании у ребенка.
Биржа
  • 13.06.26, 13:06
Кристи Сааре: одно неверное решение при инвестировании для ребенка может дорого обойтись. «Очень многие об этом не знают»
Сеть мегаваттных зарядных станций в Европе быстро расширяется, однако правила ЕС по-прежнему установлены под грузовики с дизельными двигателями.
Новости
  • 13.06.26, 15:15
Абсурдная ситуация: зарядка электрогрузовиков во время отдыха противоречит правилам ЕС
Акции Intuit упали из-за ИИ-моделей Anthropic, которые угрожают поставить крест на лицензионных платежах софтверных компаний.
Инвестор Тоомас
  • 12.06.26, 16:10
Инвестор Тоомас: упавшая вдвое технологическая компания становится все привлекательнее
Фото иллюстративное.
Новости
  • 14.06.26, 09:45
Во Франции вынесли приговор членам группировки, похитившей по всей Европе редкие книги на 2,5 млн евро
В числе пострадавших и Эстония
Противники референдума предупреждают, что в нынешнюю эпоху политики силы самоизоляция от Европы была бы опасной.
Новости
  • 13.06.26, 11:22
Швейцария на референдуме проголосует, следует ли закрыть страну на замок
В RRK Liiva Keskus появится новая достопримечательность в виде современного и представительного бизнес-здания
  • KM
Content Marketing
  • 25.05.26, 15:19
В RRK Liiva Keskus появится новая достопримечательность в виде современного и представительного бизнес-здания

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную