05.04.13, 11:54

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на новые квартиры растут, а квартир не хватает

Цены на новые квартиры растут, но квартир не хватает. Центр по-прежнему в цене.

Эстонский рынок недвижимости во второй половине прошлого года характеризовало постоянное снижение предложений. Похожее положение было и во время бума, хотя о буме сейчас говорить не приходится.

С одной стороны, за падением предложений стоит рост мелких инвесторов, которые вместо того, чтобы хранить деньги в банке, вкладывают их в небольшие объекты недвижимости.

Статья продолжается после рекламы

Во-вторых, есть довольно большое количество людей, которые бы с удовольствием поменяли жильё, но не находят себе на рынке подходящих объектов.

Рынок новых объектов жилых площадей сохранял активность, и это, несмотря на постоянный рост цен в строительном секторе и то, что каждый следующий объект строят по цене за 1 кв. метр, превышающей предыдущий.

Статистика показывает, что если квартира с хорошей планировкой и в востребованном районе, то покупают очень быстро, даже несмотря на цену, которая значительно выше средней по рынку.

На рынке аренды осенью произошёл естественный подъём, который снизился к концу года. Если же брать в среднестатистическом исчислении, то рынок аренды сегодня активнее, чем когда-либо.

Горячие новости

23.05.26, 13:12

Глава Finnair: мы должны готовиться к худшему сценарию, и это новая норма

25.05.26, 12:14

Закрывается ресторан из списка Michelin: правильная идея не в то время и не в том месте

27.05.26, 06:00

Wise заморозил около миллиона долларов на 90 дней, владелец бизнес-аккаунта подал в суд

Текст уточнен 27.05 в 16:32

11.05.26, 15:54

Ахти Паю: распознавание мошенничества зависит от осведомленности сотрудников, которой нужно заниматься систематически

Статья продолжается после рекламы

В отношении цены, вполне очевидно, достигнута граница. Потому как постоянно повышающиеся коммунальные расходы приводят к трудностям с установлением более высокой цены на аренду.

По сравнению со средним доходом цены на аренду и так высокие. С осени они стали местами снижаться.

Рынок домов и земельных участков не изменился за последние полгода.

Меньше отмечено роста сезонных продаж зданий того или иного типа, то есть дачи и хутора одинаково активно продаются как летом, так и тёмной поздней осенью. Этому рынку прогнозируют рост активности.

Autor: dv. ее Uus Maa Kinnisvaraburoo