OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,26

OMX Baltic0,16%318,54
OMX Riga−0,41%934,7
OMX Tallinn−0,22%2 079,27
OMX Vilnius0,98%1 414,37
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,04%10 235,29
Nikkei 225−0,32%53 936,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,26

02.08.13, 13:38

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Жители Эстонии считают, что квартиры дорожают из-за высоких зарплат в Финляндии

Статистика купли-продажи недвижимости в Эстонии за июнь 2013 года вызвала немалое удивление. Дело в том, что примерно половина сделок с недвижимостью в Нарве были проведены иностранцами, а средняя сумма сделок на 45% превысила среднюю по стране.

В июне были совершены 32 сделки с недвижимостью (в мае — 60). Кристьян Гросс из компании Domus Kinnisvara уверен, что снижение показателей связано с неоправданно завышенными ценами. В Нарве продается все больше дорогой недвижимости, которую обычно покупают россияне, и это ведет к повышению цен.

Елена Сапежко, глава восточного региона Domus Kinnisvara, считает, что на цены в регионе могут влиять и высокие зарплаты в Финляндии. Кроме того, на рынок недвижимости влияют крупные стройки, которые проводятся в регионе, поскольку людям, задействованным в строительстве, необходимо где-то жить. Повышение спроса привело к повышению арендной платы, что также отразилось на рынке недвижимости в Эстонии.

Елена Сапежко не согласна с мнением, что россияне покупают недвижимость в Нарве с целью получения шенгенской визы. Такие клиенты покупают обычно недорогие квартиры в регионе Ида-Вирумаа или апартаменты в Таллинне и Пярну, пишет портал ee24.ru.

Статья продолжается после рекламы

Брокер Ханнес Халлик утверждает, что в регионе Ида-Вирумаа россияне занимают всего лишь 8-10% рынка жилья. Не в последнюю очередь это происходит потому, что министерство обороны Эстонии запретило иностранцам покупать дома и землю в этом регионе. Разрешается лишь приобретение квартир в городах.

Халлик считает, что многие россияне, купившие жилье в Эстонии, теперь продают его, так и не дождавшись существенного подорожания недвижимости в стране.

Autor: dv. ее