• OMX Baltic0,08%320,23
  • OMX Riga0,16%934,97
  • OMX Tallinn0,15%2 088,71
  • OMX Vilnius−0,16%1 420,05
  • S&P 5000,00%6 969,01
  • DOW 300,00%49 071,56
  • Nasdaq −0,72%23 685,12
  • FTSE 1000,38%10 210,31
  • Nikkei 225−0,1%53 322,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,84
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,54
  • OMX Baltic0,08%320,23
  • OMX Riga0,16%934,97
  • OMX Tallinn0,15%2 088,71
  • OMX Vilnius−0,16%1 420,05
  • S&P 5000,00%6 969,01
  • DOW 300,00%49 071,56
  • Nasdaq −0,72%23 685,12
  • FTSE 1000,38%10 210,31
  • Nikkei 225−0,1%53 322,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,84
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,54
  • 03.12.13, 13:52
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на новые квартиры – как во времена бума

На рынке недвижимости Таллинна и Харьюмаа появляются новостройки, в которых цена за квадратный метр в несколько раз выше, чем в старых домах тех же районов.
Причина высоких цен состоит прежде всего в энергоэффективности новых домов, пишет портал E24.
По мнению специалистов, рынок недвижимости начинает потихоньку расти. В некоторых районах цена квадратного метра достигает цен периода бума.

Статья продолжается после рекламы

По словам представителя Arco Vara Агура Таммисту, сейчас строятся те дома, которые остались непостроенными во время бума. Кто-то выкупил землю, кто-то заложил фундамент, но на время кризиса многие проекты пришлось отложить. Теперь они возобновляются.
По мнению члена руководства Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, важным показателем роста рынка недвижимости является то, сколько на рынке свободных квартир. «Если в прошлом году в Харьюмаа их было 1683, то сейчас их число выросло до 2290» - сказал он.
По словам Соомана, люди вновь начали инвестировать в недвижимость по трем причинам. Во-первых люди разочарованы в пенсионных фондах. Во-вторых, они понимают, что рынок ценных бумаг – удел специалистов, и не каждому по плечу в нем разобраться. В третьих, людям хочется приумножать деньги, а это становится возможным, как раз-таки если инвестировать в недвижимость.
Причина высоких цен состоит в энергоэффективности новых домов. По словам Соомана, различные системы отопления и проектные решения могут снизить расходы почти в два раза. «Важно и то, насколько велики текущие затраты на поддержание здания в порядке» - сказал он. Сооман добавил, что если продавец сумеет доказать, что все эти расходы действительно невелики, он может запросить и более высокую цену.
И такие цены действительно запрашиваются. В Астангу самая низкая цена за квадратный метр в новостройке – 1300 евро, в старых домах там же – 800-900 евро. В Мустамяэ цены начинаются с 1600-1800 евро, а в Кристийне квадратный метр стоит уже 2000 евро.
 

Похожие статьи

Новости
  • 12.03.14, 13:57
Рост цен на недвижимость нежизнеспособен
Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.
Новости
  • 21.02.14, 12:35
Три лакомых района для финских покупателей квартир
По словам представителя бюро недвижимости 1Partner Kinnisvara Кристиана Айрера, занимающегося обсулуживанием клиентов из Финляндии, наши северные соседи предпочитают покупать квартиры в трех районах Таллинна – квартале Ротерманни, в окрестностях улицы Маакри и в старом городе.
  • KM
Content Marketing
  • 28.01.26, 11:50
По какой цене сейчас можно приобрести этот дизельный Cayenne?
Однажды вечером я оказался в компании хороших знакомых, где, как обычно, зашла речь об автомобилях. В какой-то момент прозвучал вопрос: «Слушай, а по какой цене сегодня вообще можно приобрести дизельный Cayenne?» Это заставило меня задуматься. Несмотря на то, что Cayenne не предлагается с дизельным двигателем с 2018 года, дизель по-прежнему живет в сознании многих людей как естественный выбор в случае большого и мощного автомобиля.

Сейчас в фокусе

В прошлом году доля американского СПГ на европейском рынке составляла около 60%, а в Клайпедском терминале превышала 70%.
Новости
  • 29.01.26, 06:00
Цены на газ растут. Представляет ли зависимость от США такой же риск, как российские трубопроводы?
«Если бы я знал, что это настолько тонкое дело, возможно, и не хотел бы, чтобы сын этим занимался», – смеется владелец магазина моделей автомобилей Урмас Вальтер.
Новости
  • 29.01.26, 14:15
Предприниматель открыл бизнес из-за увлечения сына: клиенты приезжают даже из Франции
Олави Лепп возглавляет принадлежащий шведским владельцам Swedbank, который занял первое место в корпоративном рейтинге дивидендов. Несмотря на то что дивидендный доход ушел из Эстонии, государство все же получило с него налоговые поступления в размере десятков миллионов евро.
ТОП
  • 29.01.26, 08:14
ТОП: банки выводят крупнейшие дивиденды из Эстонии
Мэр Нарвы Катри Райк, руководитель службы предпринимательства Ольга Смирнова и член управы Наталья Шибалова рассказали на пресс-конференции о переговорах с профтехом.
Новости
  • 29.01.26, 10:17
Переход на эстонский: планы профтеха разошлись с интересами работодателей, Райк выступила психологом
В 2021 году исполнительным директором брендов Sotka и Asko концерна Indoor Group в Эстонии была Ирина Раудсепп.
Новости
  • 29.01.26, 12:53
Мебельному бизнесу Asko и Sotka грозит банкротство
Компания приняла решение аккумулировать денежные средства, пояснил Олег Осиновский утрату позиций в ТОПе дивидендов.
ТОП
  • 28.01.26, 06:00
Осиновский снова в ТОПе дивидендов: 1,5 млн – слишком маленькая сумма, куда дел – не помню
Danpower работает в Эстонии с 2012 года, предоставляя услуги централизованного теплоснабжения в городе Выру и его окрестностях.
Новости
  • 28.01.26, 13:34
Немецкий энергетический гигант покупает эстонский бизнес. «Пришло время выходить на международный уровень»
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета
  • KM
Content Marketing
  • 07.01.26, 13:03
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную