• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Рост цен на недвижимость нежизнеспособен

    Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.

    В феврале рост цен на недвижимость продолжился – медианная цена за квадратный метр в проданных квартирах поднялась до 1312 евро. По сравнению с январем уровень цен поднялся на 1,8%, а за год он вырос на 24%, сообщил аналитик бюро по недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
    «Становится понятно, что продолжавшийся до сих пор рост цен не жизнеспособен, поскольку он все больше исключает способность потенциальных покупателей к совершению покупки», - сказал Вяхи. Самая проблемная ситуация, по его словам, возникла в спальных районах, где рост цен оказался наибольшим.
    «Прогнозируя будущее, нужно очень четко считаться с тем обстоятельством, что рост стоимости недвижимости уже в течение нескольких лет превышает рост средней зарплаты, и так дальше продолжать нельзя», - прокомментировал Вяхи. «У людей по-прежнему есть желание покупать недвижимость, однако, как показывают исследования Эстонского союза фирм недвижимости, растущая цена становится все большим препятствием при принятии решения о покупке», - сказал он.
    Поэтому желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам, или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик.
    «Люди очень хорошо помнят бум и последующий за ним крах, и будущее они оценивают гораздо более прагматично», - отметил он.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Вкус биржи: розница упала, рынки в пляс
Как всегда в конце недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсуждаем не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
Как всегда в конце недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсуждаем не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
Лев Голуб: будущее экономики не поддается прогнозированию
Долгие годы экономическая наука базировалась на афоризме Козьмы Пруткова: "Настоящее есть следствие прошедшего, а потому непрестанно обращай взор свой на зады, чем сбережешь себя от знатных ошибок". Экономисты анализировали статистические показатели хозяйственной деятельности стран, отраслей, предприятий и частных лиц, и на основе этих данных строились прогнозы и планы. И вдруг в последние пару лет все сломалось – похоже, начала меняться сама философия экономической науки, пишет экономист Лев Голуб.
Долгие годы экономическая наука базировалась на афоризме Козьмы Пруткова: "Настоящее есть следствие прошедшего, а потому непрестанно обращай взор свой на зады, чем сбережешь себя от знатных ошибок". Экономисты анализировали статистические показатели хозяйственной деятельности стран, отраслей, предприятий и частных лиц, и на основе этих данных строились прогнозы и планы. И вдруг в последние пару лет все сломалось – похоже, начала меняться сама философия экономической науки, пишет экономист Лев Голуб.
11 лет впустую: министерство забраковало проект морского ветропарка Ааб: я не смог повлиять на минобороны
После 11 лет переписок, совещаний и круглых столов государственные органы вынесли решение: строить морской ветропарк на низине Нейгрунд близ острова Осмуссаар нельзя. По словам застройщика, это яркий пример административной несостоятельности Эстонии.
После 11 лет переписок, совещаний и круглых столов государственные органы вынесли решение: строить морской ветропарк на низине Нейгрунд близ острова Осмуссаар нельзя. По словам застройщика, это яркий пример административной несостоятельности Эстонии.