Что происходит на рынке квартир?
Рынок заморожен, несмотря на то, что цены растут, а количество сделок увеличивается.
За первые полгода 2016 года в Эстонии было совершено 9752 сделки с квартирами. Это на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Выросла и медианная цена квартир, например, в Таллинне, она увеличилась на 4%.
Ниже – динамика изменений количества сделок в каждом из уездов.
Харьюмаа 5326 (1%)
Хийумаа 19 (19%)
Ида-Вирумаа 886 (-8%)
Йыгевамаа 142 (15%)
Ярвамаа 201 (-9%)
Ляэнемаа 170 (23%)
Ляэне-Вирумаа 380 (12%)
Пылвамаа 94 (-2%)
Пярнумаа 560 (8%)
Рапламаа 167 (25%)
Сааремаа 123 (8%)
Тартумаа 1141 (2%)
Валгамаа 153 (29%)
Вильяндимаа 230 (7%)
Вырумаа 160 (25%).
Ниже – динамика изменений медианной цены в каждом из уездов.
Харьюмаа 1437 (5%)
Хийумаа 311 (-13%)
Ида-Вирумаа 197 (-14%)
Йыгевамаа 116 (-7%)
Ярвамаа 145 (-4%)
Ляэнемаа 390 (32%)
Ляэне-Вирумаа 181 (0%)
Пылвамаа 201 (34%)
Пярнумаа 764 (11%)
Рапламаа 289 (12%)
Тартумаа 1143 (3%)
Валгамаа 112 (22%)
Вильяндимаа 342 (8%)
Вырумаа 296 (12%)
Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк написал на своём сайте, что прирост количества сделок и цен на квартиры приостановился и сократился до 2%. В столице же и вовсе количество сделок с квартирами за последние 3 месяца снизилось на 1%.