В январе рынку недвижимости свойственно быть менее активным, по этой причине количество сделок купли-продажи квартир снизилось. В то же время в Таллинне был поставлен новый ценовой рекорд.
«Очевидно, что цены продолжат оставаться высокими и дальше, так как нынешний макроэкономический прогноз не указывает на то, что ситуация должна резко измениться к худшему», - сказал аналитик бюро недвижимости Uus Maa Kinnisvarabüroo Игорь Хабал.
По первоначальным данным, по всей Эстонии было заключено 1593 сделки купли-продажи, что меньше на чуть более 100 сделок, чем в январе прошлого года, и на чуть менее 80 сделок меньше декабря. Снижение было повсеместным, но отличалось по регионам и районам.
В Таллинне было продано 750 квартир, что на 3 меньше, чем в декабре, и на 60 меньше, чем в январе прошлого года. Однако на ценах это не отразилось, и уже третий месяц подряд медианная цена за квадратный месяц бьет рекорд – 1878 евро, что на 9,3% выше, чем в тот же период прошлого года.
Статья продолжается после рекламы
В Тарту рынок новых квартир был неактивным – по количеству сделок за последние 12 месяцев показатель был вторым с конца, обогнав лишь февраль прошлого года. Всего в Тарту было заключено 119 сделок с квартирами, медианная цена составила 1319 евро за квадратный метр. Это самая низкая цена с мая прошлого года.
Рынок новостроек в Пярну уже давно успокоился, поэтому показатели января этого года сравнительно схожие. В этом месяце количество сделок даже немного увеличилось по сравнению с январем и декабрем прошлого года. Всего в первом месяце 2019 года было заключено 54 сделки. Медианная цена составила 1091 евро за квадратный метр.
В Нарве количество сделок растет уже третий месяц подряд, однако медианная цена последний год остается на прежнем уровне. В январе было заключено 57 сделок купли-продажи. Медианная цена составила 334 евро за квадратный метр. Позитивным можно считать то, что снижение стоимости квартир, которое в Нарве продолжалось последние пять лет, в последние месяцы приостановилось.
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
Операция значительно улучшает зрение, но не возвращает «молодость» глаз, рассказал оперирующий хирург клиники Turman Silmakliinik Юрий Иванов, который также поделился профессиональным взглядом на лечение катаракты с помощью имплантации искусственного хрусталика.