OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,54%6 976,44
DOW 301,05%49 407,66
Nasdaq 0,56%23 592,11
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 2253,15%54 315,14
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,32

OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,54%6 976,44
DOW 301,05%49 407,66
Nasdaq 0,56%23 592,11
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 2253,15%54 315,14
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,32

04.02.19, 13:52

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости удерживает позиции

В январе рынку недвижимости свойственно быть менее активным, по этой причине количество сделок купли-продажи квартир снизилось. В то же время в Таллинне был поставлен новый ценовой рекорд.

Дмитрий Фефилов

Foto: Postimees/Scanpix

«Очевидно, что цены продолжат оставаться высокими и дальше, так как нынешний макроэкономический прогноз не указывает на то, что ситуация должна резко измениться к худшему», - сказал аналитик бюро недвижимости Uus Maa Kinnisvarabüroo Игорь Хабал.

По первоначальным данным, по всей Эстонии было заключено 1593 сделки купли-продажи, что меньше на чуть более 100 сделок, чем в январе прошлого года, и на чуть менее 80 сделок меньше декабря. Снижение было повсеместным, но отличалось по регионам и районам.

В Таллинне было продано 750 квартир, что на 3 меньше, чем в декабре, и на 60 меньше, чем в январе прошлого года. Однако на ценах это не отразилось, и уже третий месяц подряд медианная цена за квадратный месяц бьет рекорд – 1878 евро, что на 9,3% выше, чем в тот же период прошлого года.

Статья продолжается после рекламы

В Тарту рынок новых квартир был неактивным – по количеству сделок за последние 12 месяцев показатель был вторым с конца, обогнав лишь февраль прошлого года. Всего в Тарту было заключено 119 сделок с квартирами, медианная цена составила 1319 евро за квадратный метр. Это самая низкая цена с мая прошлого года.

Рынок новостроек в Пярну уже давно успокоился, поэтому показатели января этого года сравнительно схожие. В этом месяце количество сделок даже немного увеличилось по сравнению с январем и декабрем прошлого года. Всего в первом месяце 2019 года было заключено 54 сделки. Медианная цена составила 1091 евро за квадратный метр.

В Нарве количество сделок растет уже третий месяц подряд, однако медианная цена последний год остается на прежнем уровне. В январе было заключено 57 сделок купли-продажи. Медианная цена составила 334 евро за квадратный метр. Позитивным можно считать то, что снижение стоимости квартир, которое в Нарве продолжалось последние пять лет, в последние месяцы приостановилось.

Дмитрий Фефилов

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!