Сооман: цены на недвижимость не будут резко расти

У каждого инвестиционного актива есть свои плюсы и минусы. В Эстонии уже много лет ничто не может сравниться по популярности с недвижимостью. Но что, если на рынках есть более привлекательный актив, который недооценивается инвесторами? О преимуществах и недостатках акций в сравнении с недвижимостью рассказывает биржевой редактор «Деловых ведомостей» Дмитрий Фефилов.

Владельцы земельного участка в сельской местности, особенно если место безлюдное и живописное, могут получать за него пассивный доход до 12-23% от стоимости земли. Для этого им в буквальном смысле ничего не надо делать.

Если взглянуть на график цен двух моих инвестиций в фонды недвижимости EfTEN Real Estate III и Baltic Horizon, то одна из них вообще не впечатляет.

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.