Хотя многие люди, вероятно, задаются вопросом, подходящее ли сейчас время для покупки жилья, руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане, говорит, что для покупки жилья подходит любой момент: "В то время, когда предстоит всеобщий рост цен, недвижимость также дешевле не становится. Поэтому, если вы уже задумались о покупке жилья, стоит довести дело до конца. В настоящее время цены на строительство и сырьё растут, поэтому покупка жилья дешевле не станет".
Несмотря на то, что неспокойное время и проблемы с поставками задержали завершение некоторых проектов, эксперты утверждают, что в настоящее время нет признаков каких-либо серьёзных негативных изменений в секторе недвижимости и строительства. По мнению главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, в ближайшее время предложение новостроек может несколько сократиться, но нет никаких признаков общего снижения объёмов строительства. "Поэтому я считаю, что в ближайшее время в строительном секторе Эстонии не будет нехватки работы", – сказал Уускюла.
Он добавил, что некоторые строительные контракты, скорее всего, будут перенесены из-за проблем с поставками, и, возможно, некоторые проекты будут приостановлены, но в целом резкого падения не будет: "Если стальных конструкций больше не будет, то будут использоваться деревянные конструкции, или же основное внимание будет уделяться реконструкции и повышению энергоэффективности". Уускюла отметил, что новая недвижимость может расти в цене быстрее, чем старая, поскольку в настоящее время планируется несколько меньше новых проектов.