• Поделиться:

    Рост цен на квартиры затормозился, количество сделок начало снижаться

    В годовом сравнении средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне выросла на 28%.Фото: Shutterstock

    В июне средняя цена квадратного метра таллиннских квартир упала по сравнению с маем на 0,7%, до 2961 евро, а активность сделок снизилась на 9,5%, сообщается в пресс-релизе 1Partner Kinnisvara.

    «Наступившая прекрасная летняя погода и продолжавшиеся несколько дней июньские праздники сократили количество сделок, а также удержали цену квадратного метра чуть ниже магической отметки в 3000 евро», — прокомментировал последние статистические данные исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
    «Осень для многих будет сложной из-за безудержного общего роста цен, а потому прогнозировать развитие рынка недвижимости становится всё труднее. Тем не менее, несмотря на серьёзное инфляционное давление, краха, когда средняя стоимость недвижимости падает на десятки процентов, всё-таки не предвидится», — добавил он.
    По сравнению с июнем прошлого года, средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне в прошлом месяце была выше на 28%. Всего в июне было продано 929 квартир, что на 18% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но на 9,5% меньше по сравнению с маем этого года. Финансовый объём сделок в июне снизился на 8% по сравнению с маем, но по сравнению с июнем прошлого года он всё же был выше более чем на 50%.
    Если кроме квартир учитывать и другие объекты недвижимости, сменившие владельцев в столице, то в июне было совершено 1163 сделок купли-продажи. В мае их было 1335, а в июне прошлого года – 1041. Суммарный объём всех сделок с недвижимостью, совершённых в Таллинне в июне, составил примерно 200 миллионов евро, что примерно на 10% меньше, чем в мае, но на 16% больше, чем в июне 2021 года.
    В июне в Таллинне было продано 32 земельных участка, застроенных жилой недвижимостью, в мае подобных сделок было на 6 меньше. Самая дорогая проданная в июне в Таллинне квартира стоила 800 000 евро и самый дорогой застроенный участок для жилой застройки – за 1 333 915 евро.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

До введения полного эмбарго эстонские фирмы запаслись российской фанерой Однако в целом на импорт древесины война почти не повлияла
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
ОПЕК сократила прогноз роста спроса на нефть, МЭА – повысило
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Ану Арновер: готов ли наш рынок недвижимости к «зеленой волне»?
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.