• OMX Baltic0,39%315,44
  • OMX Riga−0,14%928,57
  • OMX Tallinn0,14%2 158,37
  • OMX Vilnius0,38%1 506,88
  • S&P 5001,11%7 684,5
  • DOW 301,48%53 966,57
  • Nasdaq 1,56%26 317,76
  • FTSE 1000,39%10 900,55
  • Nikkei 2250,32%63 957,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,09
  • OMX Baltic0,39%315,44
  • OMX Riga−0,14%928,57
  • OMX Tallinn0,14%2 158,37
  • OMX Vilnius0,38%1 506,88
  • S&P 5001,11%7 684,5
  • DOW 301,48%53 966,57
  • Nasdaq 1,56%26 317,76
  • FTSE 1000,39%10 900,55
  • Nikkei 2250,32%63 957,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,09
Вчера Финансовая инспекция провела обыск в офисе кредитной фирмы Kreditex.
Вчера сотрудники Финансовой инспекции наведались в офис Kreditex. Дверь журналистам открыл член правления инспекции Сийм Таммер.
  • Вчера сотрудники Финансовой инспекции наведались в офис Kreditex. Дверь журналистам открыл член правления инспекции Сийм Таммер.
  • Foto: Andras Kralla
Ранее издание Eesti Ekspress писало о схеме, с помощью которой руководство Kreditex получало в свое владение недвижимость клиентов.
В четверг Äripäev получил информацию о том, что Финансовая инспекция обыскивает офис Kreditex. Когда журналисты прибыли на место, дверь им открыл член правления инспекции Сийм Таммер. Он заявил, что офис Kreditex будет закрыт до конца дня.
На месте присутствовала и незнакомая журналистам женщина. Как оказалось позже, это была руководитель краудфандинговой компании Kreditex Ühisraha Екатерина Розенштраух.
Как сообщил член правления Kreditex Константин Эсолайнен, инспекция изъяла документы, касающиеся деятельности Kreditex и кредитно-сберегательного общества Eesti Hoius. По данным Äripäev, было изъято также несколько ноутбуков.
По словам Эсолайнена, работа Kreditex продолжится в обычном режиме. Финансовая инспекция от комментариев отказалась.
Эсолайнен подтвердил, что визит инспекции напрямую связан со статьей Eesti Ekspress. В ней описывается схема, с помощью которой Kreditex якобы выдавал своим клиентам кредит под залог недвижимости, однако как только у клиентов появлялись долги, недвижимость выставлялась на принудительную продажу. После этого ее по выгодной цене покупал владелец Kreditex Алексей Кипрушенков.
Что за схему описал Eesti Ekspress?
1) Kreditex выдает кредит под залог дома. История судебных разбирательств Kreditex показывает, что бюро часто заключало договоры с тяжелобольными или недееспособными людьми.
2) Клиент не справляется с оплатой кредита. Он пытается взять дополнительный кредит, но из-за неплатежеспособности с этим возникают трудности. На помощь приходит кредитно-сберегательное общество Eesti Hoius (ранее – Põhja-Eesti Hoiu-Laenuühistu), которое предлагает рефинансировать кредит.
За Kreditex и Eesti Hoius стоят одни и те же люди. AB Kreditex полностью принадлежит Алексею Кипрушенкову и его супруге Наталье. Оба являются учредителями и инвесторами Eesti Hoius. Алексей также входит в правление КСО.
3) Человек вновь не справляется с оплатой кредита. Задолженность переходит инкассо-фирме Renovum OÜ. Эта фирма также связана с Кипрушенковым. К сумме кредита добавляются штрафы, неустойка (110 процентов в год, что в пять раз выше, чем разрешено законом) и проценты.
4) Renovum обращается к судебному приставу с целью продать недвижимость принудительно. Аукцион выигрывает компания Arvila OÜ, которая покупает жилье с большой скидкой (поскольку на недвижимости висит ипотечный кредит). Это еще одно предприятие Алексея Кипрушенкова. Через какое-то время дом вновь выставляется на продажу по гораздо более высокой цене. Остаток долга погашен из суммы, полученной от продажи квартиры.
5) Казалось бы, теперь ипотечный кредит должен стать заботой нового владельца недвижимости. Именно с этим расчетом происходит переоценка недвижимости во время продажи. Однако нет – теперь человеку, который остался без дома, высылает счета Arvila OÜ.
В прошлом году Kreditex уже получал штраф
В прошлом году Финансовая инспекция оштрафовала Kreditex на 20 000 евро, поскольку при выдаче кредитов компания не учитывала специфику так называемого «пулевого займа».
«Пулевой займ» – это кредит, в рамках которого на постоянной основе заемщик платит только проценты. Основную часть кредита он возвращает разовым платежом, когда договор подходит к концу.
Инспекция постановила, что Kreditex должна была тщательнее оценивать кредитоспособность заемщика, принимая во внимание в том числе условия заключаемого кредитного договора.

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

В Португалии эстонские модульные дома славятся хорошим качеством по относительно доступной цене. Но не всегда поставки проходят гладко.
Новости
  • 03.08.26, 06:00
«Мы, славяне, почему-то обманываем друг друга»: эстонский поставщик модульных домов обрел дурную славу в Португалии
Бывший ресторатор Павел Гаммер, отбывающий тюремный срок за тяжкие преступления.
Новости
  • 03.08.26, 14:40
Бриллиант, оружие и дом в Виймси: судебный исполнитель продает имущество отбывающего срок Гаммера
Этично ли продавать компанию «могильщику фирм»? «Какие-нибудь содержательные вопросы у вас есть? Я не намерен отвечать на глупые вопросы», – заявил Янар Клейтсман.
Новости
  • 03.08.26, 08:29
Политик избавился от проблемных компаний, а долги оставил государству
«Политики, бросившие компании с налоговыми долгами, должны насторожить избирателей»
Доля в португальской авиакомпании стала востребованным активом для авиационных гигантов.
Новости
  • 02.08.26, 10:45
Борьба за европейскую авиакомпанию усиливается: конкуренты выкладывают сильные карты
В 2026 году половину Sockmann Group, выпускающую чулочно‑носочные изделия под брендом Suva, приобрела турецкая компания, которая решила перенести производство в Турцию. На фото – фабрика Suva.
Новости
  • 02.08.26, 11:26
Турецкий инвестор прекращает производство носков Suva в Эстонии
Основательницы Blouit Агате Оясаар, Элийза Виллако и Изабелла Пуусепп вместе с преподавателем предпринимательства Кайей Тамм 30 апреля 2025 года отправились завоевывать титул лучшей ученической фирмы Эстонии.
Новости
  • 03.08.26, 08:55
Лучшая ученическая фирма превратилась из школьного проекта в прибыльный бизнес
Визовый залог до 20 000 долларов: США ужесточают правила для граждан 50 стран
Новости
  • 02.08.26, 13:29
Визовый залог до 20 000 долларов: США ужесточают правила для граждан 50 стран
Laen.ee предлагает до 100 000 евро без залога под 9,9% в год
  • KM
Content Marketing
  • 23.07.26, 11:13
Laen.ee предлагает до 100 000 евро без залога под 9,9% в год

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную