• OMX Baltic0,17%309,31
  • OMX Riga0,06%901
  • OMX Tallinn0,09%2 103,82
  • OMX Vilnius0,22%1 446,93
  • S&P 5000,5%7 431,46
  • DOW 300,7%51 202,26
  • Nasdaq 0,31%25 888,84
  • FTSE 1001,63%10 471,72
  • Nikkei 2252,81%66 020,04
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%83,83
  • OMX Baltic0,17%309,31
  • OMX Riga0,06%901
  • OMX Tallinn0,09%2 103,82
  • OMX Vilnius0,22%1 446,93
  • S&P 5000,5%7 431,46
  • DOW 300,7%51 202,26
  • Nasdaq 0,31%25 888,84
  • FTSE 1001,63%10 471,72
  • Nikkei 2252,81%66 020,04
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%83,83
Вчера Финансовая инспекция провела обыск в офисе кредитной фирмы Kreditex.
Вчера сотрудники Финансовой инспекции наведались в офис Kreditex. Дверь журналистам открыл член правления инспекции Сийм Таммер.
  • Вчера сотрудники Финансовой инспекции наведались в офис Kreditex. Дверь журналистам открыл член правления инспекции Сийм Таммер.
  • Foto: Andras Kralla
Ранее издание Eesti Ekspress писало о схеме, с помощью которой руководство Kreditex получало в свое владение недвижимость клиентов.
В четверг Äripäev получил информацию о том, что Финансовая инспекция обыскивает офис Kreditex. Когда журналисты прибыли на место, дверь им открыл член правления инспекции Сийм Таммер. Он заявил, что офис Kreditex будет закрыт до конца дня.
На месте присутствовала и незнакомая журналистам женщина. Как оказалось позже, это была руководитель краудфандинговой компании Kreditex Ühisraha Екатерина Розенштраух.
Как сообщил член правления Kreditex Константин Эсолайнен, инспекция изъяла документы, касающиеся деятельности Kreditex и кредитно-сберегательного общества Eesti Hoius. По данным Äripäev, было изъято также несколько ноутбуков.
По словам Эсолайнена, работа Kreditex продолжится в обычном режиме. Финансовая инспекция от комментариев отказалась.
Эсолайнен подтвердил, что визит инспекции напрямую связан со статьей Eesti Ekspress. В ней описывается схема, с помощью которой Kreditex якобы выдавал своим клиентам кредит под залог недвижимости, однако как только у клиентов появлялись долги, недвижимость выставлялась на принудительную продажу. После этого ее по выгодной цене покупал владелец Kreditex Алексей Кипрушенков.
Что за схему описал Eesti Ekspress?
1) Kreditex выдает кредит под залог дома. История судебных разбирательств Kreditex показывает, что бюро часто заключало договоры с тяжелобольными или недееспособными людьми.
2) Клиент не справляется с оплатой кредита. Он пытается взять дополнительный кредит, но из-за неплатежеспособности с этим возникают трудности. На помощь приходит кредитно-сберегательное общество Eesti Hoius (ранее – Põhja-Eesti Hoiu-Laenuühistu), которое предлагает рефинансировать кредит.
За Kreditex и Eesti Hoius стоят одни и те же люди. AB Kreditex полностью принадлежит Алексею Кипрушенкову и его супруге Наталье. Оба являются учредителями и инвесторами Eesti Hoius. Алексей также входит в правление КСО.
3) Человек вновь не справляется с оплатой кредита. Задолженность переходит инкассо-фирме Renovum OÜ. Эта фирма также связана с Кипрушенковым. К сумме кредита добавляются штрафы, неустойка (110 процентов в год, что в пять раз выше, чем разрешено законом) и проценты.
4) Renovum обращается к судебному приставу с целью продать недвижимость принудительно. Аукцион выигрывает компания Arvila OÜ, которая покупает жилье с большой скидкой (поскольку на недвижимости висит ипотечный кредит). Это еще одно предприятие Алексея Кипрушенкова. Через какое-то время дом вновь выставляется на продажу по гораздо более высокой цене. Остаток долга погашен из суммы, полученной от продажи квартиры.
5) Казалось бы, теперь ипотечный кредит должен стать заботой нового владельца недвижимости. Именно с этим расчетом происходит переоценка недвижимости во время продажи. Однако нет – теперь человеку, который остался без дома, высылает счета Arvila OÜ.
В прошлом году Kreditex уже получал штраф
В прошлом году Финансовая инспекция оштрафовала Kreditex на 20 000 евро, поскольку при выдаче кредитов компания не учитывала специфику так называемого «пулевого займа».
«Пулевой займ» – это кредит, в рамках которого на постоянной основе заемщик платит только проценты. Основную часть кредита он возвращает разовым платежом, когда договор подходит к концу.
Инспекция постановила, что Kreditex должна была тщательнее оценивать кредитоспособность заемщика, принимая во внимание в том числе условия заключаемого кредитного договора.

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Цена IPO SpaceX – 135 долларов за акцию. При такой цене компания рассчитывает привлечь около 75 млрд долларов, а капитализация SpaceX составит примерно 1,75 трлн долларов. Акции будут торговаться под тикером SPCX.
Биржа
  • 12.06.26, 06:00
Как прокатиться на ракете SpaceX: что нужно знать инвестору в первый день торгов
В 2022 году Elering построил на причале собственную газовую инфраструктуру для Палдиского СПГ-проекта. По оценке портовых предпринимателей, в тот период швартовный причал полностью находился в пользовании государственной компании, и за это следовало платить аренду.
Новости
  • 12.06.26, 09:02
Хяэли устроили судебную битву с государством. Максимальное требование достигает 100 миллионов
Туристические плакаты 1930-х годов на немецком и эстонском языках, приглашающие на курорты Эстонии. Ключевой организацией, пропагандирующей поездки по стране для внутренней аудитории и иностранцев, было Eesti Reisibüroo.
Эпицентр
  • 12.06.26, 07:00
Билеты в Москву на ВДНХ или в «Великую Германию» Гитлера? В эстонском турбюро продавали путевки во всех направлениях
Андрей Деменков.
Mнения
  • 12.06.26, 11:02
На месте Мальты должна была быть Эстония
Ассортимент HalfPrice включает тысячи товаров известных брендов в различных категориях – от одежды, обуви и аксессуаров до товаров для дома и домашних животных.
Новости
  • 12.06.26, 14:33
ГАЛЕРЕЯ: в T1 открылся первый в Эстонии магазин HalfPrice
Калле Куузик (справа) считает, что сейчас подходящее время для строительства новых спа.
Новости
  • 12.06.26, 11:44
Бизнесмен, который строит два новых спа в Таллинне: друзья из банка спрашивали, не сошел ли я с ума
Цель члена Рийгикогу Марта Вырклаэва – за десять лет довести свой портфель до полумиллиона или даже миллиона евро.
Биржа
  • 11.06.26, 18:56
Инвестиционный азарт на Тоомпеа: государственные облигации удвоили число инвесторов в Рийгикогу
Вырклаэв нацелился на миллион за 10 лет, в портфеле Кивимяги – только «очень хорошие акции»
Oдин из основателей и председатель правления Placet Group Александр Костин.
  • KM
Content Marketing
  • 29.05.26, 10:25
Александр Костин: скорость в финансовом бизнесе по-прежнему важна, но ее одной уже недостаточно

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную