Тысячи домовладельцев могут столкнуться с новыми дорогостоящими правилами

В понедельник Харьюский окружной суд объявил о банкротстве скандальной компании Teletorni Kodud. Компания, принадлежащая российскому богачу, разрабатывала роскошную недвижимость в Пирита, но амбициозный план закончился недостроенными квартирами и большими долгами.

Широко обсуждаемый в СМИ тезис, будто местные инвесторы в недвижимость произвели замену эстонских активов в своем портфеле на активы в Испании и других странах Южной Европы, является мифом. На самом деле, на этот шаг пошли лишь немногие, утверждает Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.

Предприниматель Аллан Калдоя при помощи средств Фонда справедливого перехода намерен превратить девятиэтажное здание рядом с театральным центром Vaba Lava Narva в 4-звездочный отель, пишет Gazeta.

«Если вы найдете свою нишу, по возможности найдете партнеров по бизнесу и если вы еще и сможете доказать банкам, что понимаете, как работает арендный бизнес, то ответ на вопрос, можно ли разбогатеть на недвижимости – скорее да», – заявила на форуме Taltech Business инвестор и основательница Naisinvestorite Klubi Кристи Сааре.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.