Аренда жилья: центр или окраина?

Квартира в центре города будет стоить дороже такой же квартиры на окраине города. Высокая цена квартиры ведет к более высокой цене аренды. А более высокая цена аренды сокращает число потенциальных арендаторов.

Практика показывает, что договоры об аренде квартир в центре города, как правило, более краткосрочные, чем квартир в спальных районах. Это означает, что арендодатель вынужден чаще подыскивать жильцов для своей квартиры. А более высокая цена увеличивает срок поиска, то есть вакантность жилья, из-за чего часть расходов по содержанию квартиры ложится на плечи арендодателя, а не арендатора.

Спрос на более дешевое жилье за пределами центра города выше, и такие квартиры проще и быстрее сдать в аренду. Это снижает период вакантности и дополнительных расходов.