• OMX Baltic0,02%295,4
  • OMX Riga0,04%921,28
  • OMX Tallinn−0,21%2 007,35
  • OMX Vilnius0,33%1 229,92
  • S&P 5000,43%6 443,11
  • DOW 30−0,24%45 185,71
  • Nasdaq 1,05%21 502,32
  • FTSE 1000,41%9 154,43
  • Nikkei 225−0,88%41 938,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,44
  • OMX Baltic0,02%295,4
  • OMX Riga0,04%921,28
  • OMX Tallinn−0,21%2 007,35
  • OMX Vilnius0,33%1 229,92
  • S&P 5000,43%6 443,11
  • DOW 30−0,24%45 185,71
  • Nasdaq 1,05%21 502,32
  • FTSE 1000,41%9 154,43
  • Nikkei 225−0,88%41 938,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,44
  • 02.10.22, 12:06

Фиксированный тариф – страховка, которая на самом деле не действует?

Некоторые продавцы электроэнергии начали расторгать срочные договоры с фиксированными ценами. Что может сделать в таких случаях потребитель, и какие у него есть права, объясняют юристы адвокатского бюро RASK Рамон Раск и Хенри Тороп.
Владельцам договоров с фиксированной ценой стоит знать, при каких условиях его расторжение может иметь юридическую силу
  • Владельцам договоров с фиксированной ценой стоит знать, при каких условиях его расторжение может иметь юридическую силу
  • Foto: Scanpix
«Неужели ранее заключенные договоренности уже ничего не значат? Так в чем же смысл договоров?! Зачем оформлять страховку, если полис перестает действовать в случае ДТП?!» – такие риторические вопросы мы, к сожалению, слышали в последние месяцы от потребителей, получивших уведомления о расторжении в чрезвычайном порядке договора купли-продажи электроэнергии по фиксированной цене.
Более дорогой договор с фиксированной ценой заключают для снижения рисков. Поэтому его владельцам стоит хотя бы в общих чертах знать, при каких условиях его расторжение вообще может иметь юридическую силу (хотя, разумеется, обстоятельства каждого конкретного случая разные).
Срочный договор купли-продажи электроэнергии может быть расторгнут в двух случаях: по истечении срока или в чрезвычайном порядке.

Статья продолжается после рекламы

Однако последнее предполагает исключительные обстоятельства, наличие которых договаривающаяся сторона не могла и не должна была предполагать при заключении договора.
Только в этом случае от стороны, желающей расторгнуть договор, с учетом всех обстоятельств и интересов, нельзя требовать продолжения исполнения договора до оговоренного срока.

В интересах обеих сторон

Если продавец электроэнергии хочет расторгнуть договор в чрезвычайном порядке, сначала необходимо оценить интересы обеих сторон.
Затем необходимо рассмотреть, настолько ли важны для компании, желающей расторгнуть договор, возникшие обстоятельства, что они перевешивают интерес другой стороны договора.
Рамон Раск, адвокатское бюро RASK
  • Рамон Раск, адвокатское бюро RASK
  • Foto: RASK
Для расторжения договора обстоятельства должны быть исключительными по сравнению с моментом заключения договора. Поэтому надо вспомнить, какова была ситуация тогда и можно ли было предвидеть, что обстоятельства так сильно изменятся.
Надо учитывать, что продавец – профессионал и способен прогнозировать риски, влияющие на формирование цены электричества.

Чем выше цена, тем меньше должны быть риски

Продавцы электроэнергии в последнее время объясняют необходимость расторгнуть договор тем, что им невыгодно продавать по зафиксированной цене из-за «чрезвычайных и непредвиденных» обстоятельств.
Кто же несет риск изменения цены на электроэнергию в случае срочного договора и фиксированной цены?
При заключении срочного договора обе стороны исходят из того, что цена на электроэнергию будет меняться. Изменится она в пользу продавца или покупателя, на момент подписания договора неизвестно.

Статья продолжается после рекламы

Защита от изменения цены – не основная цель заключения такого договора для покупателя. И продавец мог бы не предлагать фиксировать ее. Но если продавец предлагает фиксированную цену (иногда выше рыночной), он сознательно берет на себя риск того, что фактическая цена может значительно ее превысить.
Как добросовестный предприниматель, поставщик электроэнергии должен предварительно провести анализ риска изменения цен и степени изменения, а также подготовиться к такой ситуации.
В случае срочного договора с фиксированной ценой, в силу самого назначения продукта, интересы покупателя находятся на первом плане, поскольку он, по сути, приобрел страховку, означающую, что цена продаваемой ему электроэнергии будет постоянной в течение срока действия договора.
Хенри Тороп, адвокатское бюро RASK
  • Хенри Тороп, адвокатское бюро RASK
  • Foto: RASK
Полагаясь на эту «страховку», покупатель электроэнергии имел основание принимать прочие решения, влияющие на его хозяйственную деятельность, например, планировать инвестиции, текущие расходы и брать на себя обязательства перед третьими лицами – заключать договоры на поставку и строительство или соглашения о финансировании.

Нужно обращаться в суд

Если договор разрывается, то покупатель несет значительные убытки. Ему придется платить более высокую цену вместо фиксированной. Это может заставить его нарушить собственные обещания, и он столкнется с требованиями о возмещении убытков, например, от партнеров. Он может потерять долю рынка, завоеванную многолетней работой и инвестициями.
Таким образом, досрочное расторжение договора с фиксированной ценой может поставить под вопрос продолжение всей хозяйственной деятельности покупателя электроэнергии.
В таком случае покупатель может обратиться в суд за возмещением убытков. И суд в качестве предварительной правовой защиты может обязать продавца электроэнергии выполнять ранее взятые обязательства. Если суд этого не сделает, то после нескольких лет судебных разбирательств предприятия может просто перестать существовать.

Три рекомендации по пересмотру существующих договоров

Во-первых, проверьте, не предусмотрены ли в договоре дополнительные основания для расторжения договора в чрезвычайном порядке или для одностороннего изменения.
Во-вторых, убедитесь, что в договоре нет пунктов, исключающих или ограничивающих ответственность продавца электроэнергии в случае нарушения договорных обязательств.

Статья продолжается после рекламы

И в-третьих, посмотрите, каковы последствия досрочного расторжения договора. Существует ли обязанность выплаты компенсации.
Проверив эти пункты, вы можете получить лучшее представление о том, какие гарантии на самом деле предоставляет договор.
Кроме того, в самом договоре могут описываться обстоятельства, при которых он был заключен, т.е. на что опирались стороны при заключении договора. Это снижает риск возникновения в будущем споров. Это следует учитывать и при изменении действующих договоров.
Сделки основаны на доверии, а доверие требует выполнения взятых на себя обязательств. Это правило особенно важно помнить, когда наступают трудные времена. Мы считаем, что в случае договоров купли-продажи электроэнергии с фиксированной ценой «общего» исключения в пользу продавца не существует. Ведь такое исключение сделало бы все договорные отношения ничтожными – зачем покупать страховку, которая не действует?!

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.08.25, 10:28
Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.

Сейчас в фокусе

В отчетах интернет-магазина Frog можно найти крупные и нетипичные расходы, которые подкосили бы и любой другой интернет-магазин, и даже розничный. Frog же продолжает работать как ни в чем не бывало в представительском офисном здании на улице Веэренни.
Эпицентр
  • 02.09.25, 08:55
За блестящим фасадом известного интернет-магазина маячит налоговая схема
В порту Силламяэ из-за санкций простаивают два терминала, построенные российскими корпорациями.
Новости
  • 02.09.25, 06:00
Андрей Биров: терминалы «Акрон» и «ЕвроХим» закрыты в Эстонии три года, хотя свободно работают в Центральной Европе
Послаблений для лиц, пересекающих границу несколько раз в день, например, для водителей грузовиков или автобусов, не будет.
Подсказка
  • 01.09.25, 06:00
Осторожно, въезжаем в Латвию: новые требования, индивидуальные проверки и штрафы
На автозаправке Neste в Ласнамяэ
Новости
  • 01.09.25, 18:44
Решение Neste уронило цену на бензин ниже себестоимости. Грядет «топливная война»?
В ситуации, когда от Euribor больше не ждут существенного снижения, его фиксация становится все более привлекательным вариантом. Прежде всего эту меру стоит рассматривать как страховку, отмечают эксперты.
Эпицентр
  • 01.09.25, 21:01
Фиксировать или нет? Euribor снова ставит заемщиков перед трудным выбором
Ян Левченко.
Mнения
  • 02.09.25, 09:31
Пограничное состояние. Возврат к национальным интересам – дорога в славное прошлое?
Рентабельность снижается. В этот раз в рейтинг вошли 27 агентств недвижимости, на одно меньше, чем год назад.
ТОП
  • 01.09.25, 17:28
ТОП агентств недвижимости 2024: рентабельность резко упала
Рейтинг 27 лучших бюро недвижимости!
Проект, инициированный работодателем и специально ориентированный на молодежь, стал для Кассы по безработице первым в своем роде и оказался очень успешным.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную