• OMX Baltic−0,81%299,94
  • OMX Riga−0,77%880,03
  • OMX Tallinn−0,35%2 056,17
  • OMX Vilnius0,12%1 193,99
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 100−0,27%8 819,35
  • Nikkei 225−1,02%38 488,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,09
  • OMX Baltic−0,81%299,94
  • OMX Riga−0,77%880,03
  • OMX Tallinn−0,35%2 056,17
  • OMX Vilnius0,12%1 193,99
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 100−0,27%8 819,35
  • Nikkei 225−1,02%38 488,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,09
  • 11.02.14, 10:25
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Спрос превысит предложение

В этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение, считает бюро LVM Kinnisvarа.
По словам члена правления бюро недвижимости LVM Kinnisvara Ингмара Саксинга, начало этого года во многом напоминает 2004 год. «В прошлом году, особенно во второй его половине, продавцы недвижимости наслаждались двухзначными цифрами роста, которые по большей части превысили предсказания годичной давности и местами вывели цены на уровень, предшествующий буму», - заметил он.
Несмотря на то, что от уезда к уезду рост не был равномерным, чувствуется желание продавать недвижимость по более высоким ценам, сказано в пресс-сообщении Саксинга.
Бюро LVM Kinnisvara выделило пять признаков, которые указывают на то, что в этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение:

Статья продолжается после рекламы

1. Предложение уменьшается – количество предложений, связанных с недвижимостью, начало в прошлом году уменьшаться и в этом году продолжает падать.
2. Низкие процентные ставки – дешевый жилищный кредит и льготные кампании банков – хорошая стартовая платформа, чтобы приобрести жилье. Это, в свою очередь, поддерживает рост цен на недвижимость.
3. Завершаются принудительные продажи – на это указывают все более короткие списки предложений судебных исполнителей и распродажи проектов, перешедших в собственность банков. Таким образом, устраняется еще одно препятствие для роста цен.
4. Избежавшие кредитного капкана продавцы – цены, достигшие уровня, предшествующего буму, и их продолжающийся рост позволили покупателям,  купившим недвижимость десяток лет назад, снова её продать для улучшения своих жилищных условий.
5. Хороший темп продаж новостроек – все продажи новостроек, начавшиеся в последние годы, были успешными, покупатели были найдены в течение разумного периода времени, что, в свою очередь, снова указывает на рост спроса.
Таким образом, многие факторы указывают на то что в этом году на рынке недвижимости спрос превысит предложение, считает Саксинг.

Похожие статьи

Новости
  • 06.02.14, 09:49
Покупательная способность на рынке недвижимости Эстонии снижается
Быстрый рост цен существенно понизил покупательную способность населения в сфере недвижимости, в то же время потребители настроены оптимистично в отношении будущего.
Новости
  • 12.03.14, 13:57
Рост цен на недвижимость нежизнеспособен
Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.
Новости
  • 17.02.14, 10:02
Суд: на протяжении многих лет дома строились не по закону
Может оказаться, что Закон о строительстве массово нарушался на протяжении многих лет, и многие постройки на самом деле должны быть гораздо меньше. Таковым является правовой порядок, вытекающий из действующего решения административного суда. В скором будущем свою оценку ситуации даст и Государственный суд, пишет E24.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Теперь Федору Берману (слева), его брату Игорю и сыну Марку принадлежит более 98% акций BLRT Grupp.
Эпицентр
  • 18.06.25, 11:50
Конец большой войны: Берманы выкупили акции BLRT Grupp у акционеров, требовавших дивиденды
Российская экономика – рост на грани фола
Эпицентр
  • 18.06.25, 06:00
Российская экономика – рост на грани фола
В Харьюском уездном суде интересы Via3L Spedition представляли исполнительный директор Рауль Отса (слева), а также адвокаты Тоомас Вахер и Хелмери Индела.
Новости
  • 18.06.25, 13:23
Выпотрошенная фирма требует от конкурента и бывших сотрудников более 16 миллионов евро
Из-за налоговой задолженности Департамент полиции и погранохраны не выдавал связанный с работодателем вид на жительство водителям из третьих стран, рассказал один из владельцев Massiner Тыну Сепик.
Новости
  • 18.06.25, 12:11
Пярнуский перевозчик движется к банкротству: договориться с банком не удалось
Кремль культивировал вокруг себя и восприимчивую американскую аудиторию. Телеведущий и один из активных сторонников президента США Дональда Трампа Такер Карлсон (слева) – один из некритичных распространителей послания Владимира Путина.
Интервью
  • 17.06.25, 17:11
Питер Померанцев: мы не понимаем, что находимся в состоянии войны. Вот почему Россия побеждает
Интервью с мировым экспертом по информационной войне
Планировка охватывает участки напротив торгового центра Stockmann по адресам Тарту мнт., 33 и Кундери, 8а.
Новости
  • 18.06.25, 11:07
«Это до смерти забюрократизированная планировка». Участки у перекрестка Stockmann ждали 20 лет
Переезд крупнейшего офиса Wise в квартал Крулля на улице Копли стал одним из драйверов роста цен на аренду коммерческих помещений.
Эпицентр
  • 17.06.25, 06:00
«Ресторанный бум Шредингера»: цены на аренду в модном районе растут быстрее потока клиентов?
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную