OMX Baltic−0,08%302,85
OMX Riga0,05%869,91
OMX Tallinn−0,29%1 989,15
OMX Vilnius0,16%1 197,64
S&P 500−0,07%5 659,91
DOW 30−0,29%41 249,38
Nasdaq 0,00%17 928,92
FTSE 1000,27%8 554,8
Nikkei 2251,56%37 503,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,8

OMX Baltic−0,08%302,85
OMX Riga0,05%869,91
OMX Tallinn−0,29%1 989,15
OMX Vilnius0,16%1 197,64
S&P 500−0,07%5 659,91
DOW 30−0,29%41 249,38
Nasdaq 0,00%17 928,92
FTSE 1000,27%8 554,8
Nikkei 2251,56%37 503,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,8

23.05.18, 11:30

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На эстонском рынке появится возможность для инвестирования огромного объема

Уже со следующего года запланировано вступление в силу закона, который позволит эстонским банкам привлекать до 13 миллиардов евро дешевых денег.

На эстонском рынке появится возможность для инвестирования огромного объема
Foto: Andras Kralla

Новый финансовый инструмент должен снизить интрессы по кредитам и дать новую «надежную гавань» инвесторам для их денег.

Сейчас на согласовании министерств находится проект закона о закладных, который даст эстонскому финансовому рынку абсолютно новый инструмент. Это отдельные облигации, которые смогут эмитировать лишь банки и которые будут обеспечены жилищными кредитами высокого качества.

Закладные с очень низким риском, так как они вдвойне обеспечены: требования по таким закладным дают возможность идти против всего банка. Если банк будет признан неплатежеспособным, банковский портфель недвижимости отделяется от остального имущества банка, и владельцы закладных получают преимущественное право. Жесткая система обеспечения может даже привести к ситуации, при которой кредитный рейтинг выдаваемых закладных каким-либо банком будет выше, чем рейтинг самого банка.

«На протяжении всей истории говорят, что закладные – одно из самых надежных мест, куда можно вложить свои деньги. Инвесторы в закладные всегда получали свои деньги обратно – в истории, наверное, нет ни одного случая, когда кто-то оставался без своих денег», - сказал руководитель отдела финансовой политики рынков Министерства финансов Томас Аувяэрт.

Невероятно большие объемы

Если конвертировать в закладные всевозможные кредиты, то эстонские банки в сумме могут эмитировать закладных на сумму 13 миллиардов евро.

Министерство финансов однако в приложении к проекту о закладных пояснило, что в реальности такого объема закладных эмитировано не будет – в соответствии с опытом других стран, в закладные будут конвертированы в первую очередь жилищные кредиты. По состоянию на конец марта, остаток этих кредитов составлял приблизительно 6,8 миллиарда евро.

Сейчас все-таки сложно окончательно сказать, в каком объеме банки будут выпускать облигации нового типа, так как самого закона пока нет.

Autor: Мярт Белкин [email protected]

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!