Инвесторов Baltic Horizon ждет момент истины: вложи еще или смирись с резким падением стоимости

Паи фонда недвижимости Baltic Horizon на этой неделе совершили очередное большое падение. Однако на этот раз оно вызвано причиной, за которой может скрываться шанс на позитивные перемены.

Кризис, начавшийся еще в эпоху ковидной эпидемии, обновил рынок недвижимости. Теперь проекты реконструкции промзон и старых районов будут реализовываться медленнее, зато на более надежном основании. И одной из ключевых зон интереса для застройщиков и инвесторов может стать Ласнамяэ, считает журналист ДВ Алексей Шишкин.

В среду будет принят государственный бюджет, который, помимо прочего, «не оставляет Рейнсалу ничего», как якобы прозвучало на пресс-конференции правительства Кристена Михала. Приведет ли это в ближайшие годы к неизбежному повышению налогов?

Иногда может сложиться впечатление, будто зарубежный капитал с балтийского и эстонского рынков недвижимости утекает. Однако руководители компании East Capital, которой в настоящий момент принадлежит портфель недвижимости в странах Балтии объемом 600 млн евро, объясняют, почему они по-прежнему верят в этот регион и какой сегмент коммерческой недвижимости в ближайшие годы будет самым перспективным.

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.