• OMX Baltic0,04%299,09
  • OMX Riga0,25%894,17
  • OMX Tallinn−0,1%2 054,19
  • OMX Vilnius0,2%1 204,82
  • S&P 500−0,07%6 225,52
  • DOW 30−0,37%44 240,76
  • Nasdaq 0,03%20 418,46
  • FTSE 1000,12%8 865,16
  • Nikkei 2250,33%39 821,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,7
  • OMX Baltic0,04%299,09
  • OMX Riga0,25%894,17
  • OMX Tallinn−0,1%2 054,19
  • OMX Vilnius0,2%1 204,82
  • S&P 500−0,07%6 225,52
  • DOW 30−0,37%44 240,76
  • Nasdaq 0,03%20 418,46
  • FTSE 1000,12%8 865,16
  • Nikkei 2250,33%39 821,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,7
  • 30.10.17, 14:08
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Инвестор Тоомас: снова открываю кошелёк

У меня появилась возможность вложиться в EfTEN.
Инвестор Тоомас: снова открываю кошелёк
Принято считать, что в жизни ты больше сожалеешь о тех вещах, которые не сделал, нежели о своих плохих решениях. Два года назад я начал всерьёз начал рассматривать возможность инвестирования в фонды недвижимости. Тогда я рассматривал EfTEN и Baltic Horizon Fund.
Весной прошлого года мне предложили вложить деньги в EfTEN Real Estate Fund III.
Тогда я отклонил предложение Вильяра Аракаса о подписки на акции. Я считал, что эстонских активов в моём портфеле достаточно. К тому же, я никогда не был фанатом активных фондов.

Статья продолжается после рекламы

Аракас сказал, что сделает всё, чтобы я пожалел о своём решении.
Однако человек слаб и подвержен соблазнам. В ноябре прошлого года я вошёл в Baltic Horizon Fund, предлагавший доходность 7%.
И года не прошло, как пророчество Аракаса сбылось. За последние 12 месяцев мой пай в Baltic Horizon Fund стоит на месте, а паи EfTEN выросли на 17%.
Теперь EfTEN выводит акции этого фонда на биржу. Я расписал плюсы и минусы инвестирования в них.
Во-первых, это не гарантийный фонд, поэтому сравнивать с банковским депозитом смысла не имеет.
Во-вторых, минусом является сам сектор: в Прибалтике всё более отчётливо слышны голоса о буме на рынке недвижимости. Руководители фондов обычно утверждают, что в качестве съёмщиков жилья принимаются только солидные клиенты, однако если будет кризис, то толку от таких заявлений будет немного.
EfTEN, как известно, инвестирует в офисные, торговые и производственные помещения. Рынок стран Балтии является для инвесторов близким и далёким одновременно. На рынке легко покупать и продавать акции, однако мне в разы легче думать о том, насколько хороша инвестиция, к примеру, в Coca-Cola Plaza, нежели о том, что происходит в каком-то литовском городе. Очень трудно отслеживать новости оттуда.
Плюс ко всему, EfTEN выпускает очень мало акций. Вся эмиссия - 3,5 миллиона евро, по 14 евро за штуку. Убеждён, что подписка превысит эмиссию. Поэтому - если удастся подписаться не более, чем на 1000 акций, то большого capital gain не будет.

Статья продолжается после рекламы

С другой стороны, это будет стоическая дивидендная акций. Аракас в интервью Aripaev предположил, что доходность составит 5-8%.
Что мне ещё нравится в EfTEN - разносторонний инвестиционный портфель. К тому же фондом управляет Аракас, у которого смелых идей хватает.
Руководитель предприятия или фонда - это для меня один из самых важных показателей при приобретении акций или паёв фонда. Нет смысла заходить на инвестиционное судно, если капитан напился, а впереди маячит айсберг финансового кризиса.
Поэтому я считаю вложение в акции по 14 евро разумным.
Я также посещу вебинар EfTEN Real Estate Fund III, который пройдёт в ноябре. Там Аракас обещал ещё раз рассказать об IPO, портфеле фонда, истории и управляющем.
Компания EfTEN Real Estate Fund III объявляет о публичном размещении акций 

Похожие статьи

Новости
  • 30.11.17, 07:00
Вильяр Аракас: c выходом на биржу меняется только форма, а содержание остается прежним
Первым днем торгов альтернативного инвестиционного фонда EfTEN Real Estate Fund III AS в основном списке таллиннской биржи Nasdaq станет 1 декабря 2017 года. Речь идет всего о третьем новичке в основном списке биржи за последние 10 лет.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную