Аракас сказал, что сделает всё, чтобы я пожалел о своём решении.
Однако человек слаб и подвержен соблазнам. В ноябре прошлого года я вошёл в Baltic Horizon Fund, предлагавший доходность 7%.
И года не прошло, как пророчество Аракаса сбылось. За последние 12 месяцев мой пай в Baltic Horizon Fund стоит на месте, а паи EfTEN выросли на 17%.
Теперь EfTEN выводит акции этого фонда на биржу. Я расписал плюсы и минусы инвестирования в них.
Во-первых, это не гарантийный фонд, поэтому сравнивать с банковским депозитом смысла не имеет.
Во-вторых, минусом является сам сектор: в Прибалтике всё более отчётливо слышны голоса о буме на рынке недвижимости. Руководители фондов обычно утверждают, что в качестве съёмщиков жилья принимаются только солидные клиенты, однако если будет кризис, то толку от таких заявлений будет немного.
EfTEN, как известно, инвестирует в офисные, торговые и производственные помещения. Рынок стран Балтии является для инвесторов близким и далёким одновременно. На рынке легко покупать и продавать акции, однако мне в разы легче думать о том, насколько хороша инвестиция, к примеру, в Coca-Cola Plaza, нежели о том, что происходит в каком-то литовском городе. Очень трудно отслеживать новости оттуда.
Плюс ко всему, EfTEN выпускает очень мало акций. Вся эмиссия - 3,5 миллиона евро, по 14 евро за штуку. Убеждён, что подписка превысит эмиссию. Поэтому - если удастся подписаться не более, чем на 1000 акций, то большого capital gain не будет.