Возмещение ущерба при страховании недвижимости

Возмещение ущерба

Начнём с того, как следует понимать, что такое «возмещение ущерба». Ст. 127 ч. 1 Обязательственно-правового закона (ОПЗ) определяет, что целью возмещения ущерба является постановка потерпевшего лица в положение, максимально близкое к положению, в котором оно находилось бы, если бы не было обстоятельства, служащего основанием для обязательства по возмещению ущерба. То есть с точки зрения закона возмещению подлежит только тот ущерб, который был причинён.Однако поскольку объектом страхования является недвижимость, то следует считаться с такими обстоятельствами, как износ, возможность или невозможность восстановления объекта недвижимости и т.д.Спор со страховой компанией возникает по поводу суммы возмещения, даже если нет спора по поводу страхового случая.Во-первых, установлением размера ущерба и установлением причин страхового случая занимается страховая компания. Для установления размера ущерба требуется, как правило, экспертиза по поводу размера ущерба, износа недвижимости и прочих аспектов, которые имеют отношение к вопросу правильного определения причинённого ущерба. Страховая компания, привлекая эксперта для установления факторов, не может не быть заинтересованной в результате экспертизы. Поэтому объективность рассмотрения страхового случая уже на этом этапе находится под вопросом.Второй аспект состоит в том, каким образом страховая компания будет оценивать сумму ущерба - будет ли учтён износ, будет ли сумма компенсации включать налог с оборота (НСО) и прочие факторы. В этой связи возникает ряд вопросов по сути потенциального спора между страховой компанией и страхователем. Остановимся на некоторых важных моментах рассмотрения страхового случая и возможного спора.Небольшим отступлением от темы пусть будет упомянуто, что страховая компания защищает свои интересы типовыми условиями. Типовые условия, в свою очередь, ограничивают или исключают ответственность страховой компании.

Износ