Пропустить меню
- Mнения
- Кайри Ванем
- 15 февраля 2019 в 8:41
Uus Maa: разница цен первичного и вторичного жилья ощутима
Квартиры в новых домах подорожали настолько, что люди всё чаще предпочитают покупать вторичное жильё, считает Кайри Ванем, маклер Uus Maa Kinnisvarabüroo.
Фото: Erik ProzesЭто особенно хорошо видно на примере спальных районов.За последние полгода подскочили цены на новострой на окраине. Это означает, что некоторым молодым семьям такое жильё будет не по средствам, и и они предпочтут квартиру в старом доме.Приведу некоторые цифры для сравнения.Реновированная типовая 2-комнатная квартира (45–55 м2) в спальном районе стоит в среднем 70–75 тысяч евро. Квартира примерно той же площади в новостройке – от 92 до 105 тысяч евро. Таким образом, разница в цене между вторичным и первичным жильем составляет в среднем 17–28 тысяч евро.Средняя цена трехкомнатных квартир (60–75 м2) в старом доме - 90–105 тысяч евро. Такие же квартиры в новостройках стоят уже 120–155 тысяч евро, т.е. на 30–50 тысяч евро больше.В общем случае получается, что за ту цену, которую хотят получить за двухкомнатную квартиру в новостройке, можно приобрести реновированную трехкомнатную квартиру на вторичном рынке.Еще раз подчеркну, что это усредненные цифры. Конечно, всегда существуют исключения, но встречаются они нечасто.- Самое читаемое
Инвестиционная рассылка ДВ - присоединяйтесь и будьте в курсе главных тем мира инвестиций. Выходит раз в неделю.
Инвестор продал почти миллион акций LHV
Компания Ханнеса Тамъярва HTB Investeeringud за последний год продала более 60% своего портфеля акций LHV.
Компания Ханнеса Тамъярва HTB Investeeringud за последний год продала более 60% своего портфеля акций LHV.
Полезная рассылка ДВ – все о новых законах и мерах поддержки бизнеса. Выходит раз в неделю.
Экономист: нельзя заключать энергетические соглашения со странами, политических взглядов которых мы не разделяем
По мнению главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, освободившись от энергетической зависимости от России, Европа должна избегать заключения новых масштабных и долгосрочных энергетических соглашений со странами, с которыми мы не разделяем политических взглядов. В противном случае это означает замену одной опасной зависимости другой.
По мнению главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, освободившись от энергетической зависимости от России, Европа должна избегать заключения новых масштабных и долгосрочных энергетических соглашений со странами, с которыми мы не разделяем политических взглядов. В противном случае это означает замену одной опасной зависимости другой.
Присоединяйтесь к новостной рассылке ДВ и получайте главные экономические новости Эстонии каждый день.
Владимир Либман: шестым чувством зафиксировал цену на электричество. Не верю в биржу
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.