Uus Maa: разница цен первичного и вторичного жилья ощутима

    Квартиры в новых домах подорожали настолько, что люди всё чаще предпочитают покупать вторичное жильё, считает Кайри Ванем, маклер Uus Maa Kinnisvarabüroo.

    Фото: Erik Prozes
    Это особенно хорошо видно на примере спальных районов.
    За последние полгода подскочили цены на новострой на окраине. Это означает, что некоторым молодым семьям такое жильё будет не по средствам, и и они предпочтут квартиру в старом доме.
    Приведу некоторые цифры для сравнения.
    Реновированная типовая 2-комнатная квартира (45–55 м2) в спальном районе стоит в среднем 70–75 тысяч евро. Квартира примерно той же площади в новостройке – от 92 до 105 тысяч евро. Таким образом, разница в цене между вторичным и первичным жильем составляет в среднем 17–28 тысяч евро.
    Средняя цена трехкомнатных квартир (60–75 м2) в старом доме - 90–105 тысяч евро. Такие же квартиры в новостройках стоят уже 120–155 тысяч евро, т.е. на 30–50 тысяч евро больше.
    В общем случае получается, что за ту цену, которую хотят получить за двухкомнатную квартиру в новостройке, можно приобрести реновированную трехкомнатную квартиру на вторичном рынке.
    Еще раз подчеркну, что это усредненные цифры. Конечно, всегда существуют исключения, но встречаются они нечасто.
  • Самое читаемое
Контракт на 24 млн: Nordecon построит школьное здание в Саку
Nordecon построит учебно-спортивный корпус Сакуской гимназии. Стоимость работ достигает 24 млн евро.
Nordecon построит учебно-спортивный корпус Сакуской гимназии. Стоимость работ достигает 24 млн евро.
Нестор: средняя зарплата продолжает расти – во многом за счет госсектора
Нехватка рабочей силы, высокая инфляция и высокие финансовые показатели компаний в прошлом году привели к значительному увеличению средней заработной платы. Вероятно, что быстрый рост заработной платы сохранится еще некоторое время, пишет экономический аналитик SEB Михкель Нестор.
Нехватка рабочей силы, высокая инфляция и высокие финансовые показатели компаний в прошлом году привели к значительному увеличению средней заработной платы. Вероятно, что быстрый рост заработной платы сохранится еще некоторое время, пишет экономический аналитик SEB Михкель Нестор.
«Я работала до тошноты, но теперь живу полностью так, как хотела»
Руководительницей компаний автобусных и грузовых перевозок Юлия Герасымива оказалась в 18 лет, и ей пришлось управляться с 30-ю водителями в разгар кризиса 2008-го года. Теперь она нанимает только женщин. О том, как оборот ее компаний достиг 8 миллионов евро в год и все мечты сбылись, предпринимательница рассказала в передаче «Деловые люди».
Руководительницей компаний автобусных и грузовых перевозок Юлия Герасымива оказалась в 18 лет, и ей пришлось управляться с 30-ю водителями в разгар кризиса 2008-го года. Теперь она нанимает только женщин. О том, как оборот ее компаний достиг 8 миллионов евро в год и все мечты сбылись, предпринимательница рассказала в передаче «Деловые люди».