OMX Baltic−0,27%302,04
OMX Riga0,14%871,12
OMX Tallinn−0,12%1 986,77
OMX Vilnius0,65%1 205,48
S&P 5002,62%5 808,18
DOW 302,36%42 224,28
Nasdaq 3,54%18 563,4
FTSE 1000,5%8 597,86
Nikkei 2250,38%37 644,26
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,5

OMX Baltic−0,27%302,04
OMX Riga0,14%871,12
OMX Tallinn−0,12%1 986,77
OMX Vilnius0,65%1 205,48
S&P 5002,62%5 808,18
DOW 302,36%42 224,28
Nasdaq 3,54%18 563,4
FTSE 1000,5%8 597,86
Nikkei 2250,38%37 644,26
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,5

09.10.07, 14:17

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Где выгодно покупать жилье?

Американский журнал Forbes совместно с сайтом Economy.com, принадлежащим рейтинговому агентству Moody's, составил список из десяти рынков недвижимости США, на которых выгодно покупать жилье в разгар ипотечного кризиса.

Так, в попавшем в десятку Кливленде, штат Огайо, с 2006 года цены на жилье упали на 7,1%. Подешевело на 2,4 %жилье в Орландо (Флорида), на 2,7% в аризонском Финиксе, на 3,6% - в Лас-Вегасе. В то же время в колорадском Денвере цены практически не изменились - зато еще недавно там было значительный переизбыток предложения, пишет rynok.biz.

Перспективным считается и нью-йоркский район Лонг-Айленд, за год цены в нем выросли менее чем на 2%. Всего на 0,3 % подорожала недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия. В десятку также попали техасский Форт Уорт, Канзас-сити в штате Миссури, и Хьюстон, штат Техас.

Исследователи проанализировали 40 крупнейших рынков страны, учитывая объем предложения и темпы сбыта. Оказалось, что все подходящие покупателям рынки делятся в целом на три категории. В первую попадают еще не развитые рынки, где жилье недооценено. Во вторую - испытывающие коррекцию развитые рынки с обычно высокими ценами. Наконец, в третью категорию попадают рискованные рынки, больше других пострадавшие от ипотечного кризиса.

Основной причиной жилищного кризиса в США стало падение цен на дома. До этого многие американцы, воспользовавшись тенденцией к подорожанию недвижимости, брали кредиты под большие проценты с целью досрочно погасить их, продав выросший в цене дом, сообщает Lenta.ru.