- OMX Baltic−0,03%318,96
- OMX Riga−0,79%972,72
- OMX Tallinn−0,06%2 231,55
- OMX Vilnius0,09%1 506,27
- S&P 500−0,15%7 799,97
- DOW 300,31%51 813,04
- Nasdaq −0,49%27 232,11
- FTSE 1000,99%10 656,28
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,64
- OMX Baltic−0,03%318,96
- OMX Riga−0,79%972,72
- OMX Tallinn−0,06%2 231,55
- OMX Vilnius0,09%1 506,27
- S&P 500−0,15%7 799,97
- DOW 300,31%51 813,04
- Nasdaq −0,49%27 232,11
- FTSE 1000,99%10 656,28
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,64
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Бизнес расширяется - офисов не хватает
Согласно анализу рынка недвижимости UUS MAA
за третий квартал этого года, на рынке недвижимости существует дефицит
офисов площадью 200-300 кв.метров.
Основная причина, почему растет спрос на офисные площади – расширение предприятий, как местных, так и иностранных предприятий, которые только начинают работу в Эстонии.
Сегодня аналитик UUS MAA Анника Якобсон сказала, что количество предложений офисных площадей растет как в центре города, так и на окраине города. До конца этого года прибавится еще 80 000 м2 площадей.
При выборе офисного здания сегодня клиенты обращают внимание на наличие парковки. Именно поэтому сегодня строятся офисы рядом с парковочными или создаются подземные парковки.
Больше всего требуются офисы площадью 200-300 квадратных метров. Но, к сожалению, предлагаются только в некоторых офисных домах. Основными определяющими факторами при выборе офиса являются еще и эксклюзивность, дополнительные ценности. Спрос на помещения, которые не соотвествуют вышеперечисленными параметрам, не высок.
Поскольку количество офисных площадей к концу года увеличится, следует ожидать увеличения сроков продаж, стабилизацию цен. Предположительно в центре города цены на аренду будут расти не более 5% в год.
Горячие новости
Самые читаемые
5
Последние новости
«При покупке квартала Luther можно было действовать осмотрительнее»
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную