• OMX Baltic0,29%312,7
  • OMX Riga−0,4%913,26
  • OMX Tallinn0,23%2 125,3
  • OMX Vilnius0,4%1 501,69
  • S&P 5000,38%7 572,4
  • DOW 300,29%52 658,64
  • Nasdaq 0,62%26 269,23
  • FTSE 100−0,52%10 460,73
  • Nikkei 225−2,79%66 835,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,34
  • OMX Baltic0,29%312,7
  • OMX Riga−0,4%913,26
  • OMX Tallinn0,23%2 125,3
  • OMX Vilnius0,4%1 501,69
  • S&P 5000,38%7 572,4
  • DOW 300,29%52 658,64
  • Nasdaq 0,62%26 269,23
  • FTSE 100−0,52%10 460,73
  • Nikkei 225−2,79%66 835,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,34
Шведы за два дня до решения суда, который должен был арестовать всю недвижимость Кренгольма, скинули её на малоизвестную фирму Narva Gate OU.
Стоит напомнить читателям, что между Нарвой и Кренгольмом до сих пор не решён "водный" вопрос, а именно: вопрос задолженности Кренгольма перед водоканалом на сумму 20 млн. крон. Не договорившись со шведами, Нарвский водоканал обратился летом в арбитражный суд при Торгово-промышленной палате, чтобы тот признал правоту водоканала и с целью обеспечения долга со стороны Кренгольма установил бы на недвижимости предприятия ипотеку в размере 20 млн. крон.
Неожиданное решение шведской фирмы
Ещё в начале сентября состоялось внеочередное заседание совета акционеров шведской фирмы Boras Wafveri, которая является собственником Кренгольма. Акционеры решили продать, всю принадлежащую Кренгольму недвижимость за 350 миллионов крон двум своим же основным собственникам. Для этих целей в конце августа была учреждена фирма Narva Gate OU.
Для непосвящённых это было полной неожиданностью, так как, продавая недвижимость по отдельности, можно было получить больше.
По словам специалиста по недвижимости нарвского отделения Ober Haus Виктора Веэво, ещё весной, когда появилась информация о продаже, за отдельные объекты недвижимости заинтересованные инвесторы предлагали хорошие цены. Так что, продавая недвижимость по отдельности Кренгольм, по словам Веэво, выручил бы больше. Косвенно это подтверждается и тем, что новый владелец оформил ипотеку на полмиллиарда крон.
Деньги пойдут на покрытие долгов
В сообщение Boras Wafveri говорилось, что деньги от продажи недвижимости дадут Кренгольму возможность рассчитаться с долгами. Убыток за прошлый год составил 72,5 млн. крон. Кроме того, эта сделка позволит более эффективно заниматься Кренгольму основной деятельностью.
По словам финансового директора Kreenholmi Valduse AS Айвара Мендерса, это право собственника - решать кому и по какой цене продавать свою собственность.
Между тем, Мендерс не согласен с утверждением, что Кренгольм в долгах. «Да, текущие задолженности появляются, но свои обязательства предприятие выполняет», - сказал Мендерс. Единственный спорный вопрос, который до сих пор не разрешился - с Narva Vesi. Но, по словам Мендерса, быстрая продажа недвижимости никак не связана с этим спором.
На самом деле, последующие события раскрывают истинную причину спешки. Объяснение причины быстрой продажи кроется в том, чтобы не дать нарвскому водоканалу возможности обременить недвижимость Кренгольма в свою пользу.
Решение суда выполнить невозможно
Шестого ноября арбитраж признал правомочность требований Нарвского водоканала и постановил, что следует в обеспечение долга наложить ипотеку на недвижимость Кренгольма. Непосредственно это должен был сделать отдел недвижимости Вируского уездного суда, но в решении Вируского суда от 9 ноября говориться, что выполнить решение арбитражного суда невозможно, потому что у Кренгольма нет больше недвижимости.
Дело в том, что за два дня до этого шведы оформили сделку о продаже недвижимости фирме Narva Gate OU и тогда же оформили ипотеку на сумму 540 млн. крон. Таким образом, шведы переиграли нарвитян, оставив последних с носом.
Но нарвитяне не собираются отступать, и борьба продолжиться, исход которой не ясен. По словам председателя правления Narva Vesi AS Алексея Воронова, сейчас водоканал собирается подавать иск в суд с целью арестовать счета. А это означает возможное банкротство предприятия.
Насколько серьёзным оказался вопрос продажи недвижимости говорит и тот факт, что с 12 ноября с должности председателя правления смещён Матти Хаарьяоки, хотя контракт у него был до 2010 года. Причину перестановок в руководстве компании Мендерс объяснил расхождениями в вопросах недвижимости.

Похожие статьи

Последние новости

Сейчас в фокусе

Хотя я понимаю, что приобретение недвижимости может оказаться для молодого человека непростой задачей, я не считаю, что собственное жилье непременно останется недоступным для того, кто действительно стремится его купить. Многое зависит от силы воли, последовательности и готовности делать выбор.
Эпицентр
  • 15.07.26, 08:31
Дом мечты в 26 лет: как мы за год накопили 28 000 евро на первоначальный взнос
На фото позируют слева направо: генеральный директор Fortaco Estonia Лариса Шабунова, операционный директор HANZA Андреас Нордин, генеральный директор HANZA Эрик Стенфорс, председатель совета Fortaco Маркус Шехольм и член совета Fortaco Ларс Хелльберг.
Новости
  • 15.07.26, 10:42
Крупная сделка: нарвский завод Fortaco перейдет к новому собственнику
Существенно дополнено. Fortaco продал пять заводов, Hanza уходит из Китая в Европу
По словам Пола Подольски, цель его книги заключалась в том, чтобы рассказать о том, чему он научился, и попытаться помочь читателю. «Это не так увлекательно, как хороший детективный роман, но имеет значение — для вас и ваших детей», заключает автор.
Интервью
  • 15.07.26, 07:00
Что значит быть «мужиком»: профессионал с Уолл-стрит раскрывает неудобную правду о деньгах и ответственности
Автомобиль компании с рекламными наклейками останавливается в разных населенных пунктах по всей Финляндии.
Новости
  • 14.07.26, 18:14
«Золотая» идея живущих в Эстонии финнов принесла им миллионы
По словам Каспарова, в рабочие дни он спит в среднем четыре-пять часов. Помимо европейских и американских рынков, он следит за биржами Южной Кореи и Тайваня, поскольку значительная часть критически важного мирового производства чипов сосредоточена в Азии.
Биржа
  • 15.07.26, 14:37
Управляющий фондом с доходностью 380%: если мне придется умереть, торгуя на бирже, меня это устроит
«Большую часть жизни я не понимал, что вообще такое предпринимательство», – пошутил Сокк. До того, как он сам занялся бизнесом, предприниматели казались ему какими-то загадочными людьми.
Биржа
  • 14.07.26, 16:27
Переживший выгорание Мартин Сокк: «Мне осточертело все, что связано с финансами»
Стенд с продукцией компании Eurobra – нижним бельем классического дизайна больших размеров, пошитым в Европе.
Новости
  • 15.07.26, 06:00
Эстонский поставщик нижнего белья вместо России начал одевать Британию
Используемое Таллиннским портом решение для автоматической швартовки судов требует надежного и стабильного интернет-соединения.
  • KM
Content Marketing
  • 11.06.26, 10:33
Таллиннский порт тестирует сеть 5G+: заменит ли мобильная связь часть кабельных соединений

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную