• OMX Baltic0,21%293,43
  • OMX Riga0,28%913,34
  • OMX Tallinn0,05%1 962,35
  • OMX Vilnius0,26%1 230,91
  • S&P 5000,46%6 631,02
  • DOW 300,24%46 128,39
  • Nasdaq 0,94%22 471,66
  • FTSE 1000,21%9 228,11
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,13
  • OMX Baltic0,21%293,43
  • OMX Riga0,28%913,34
  • OMX Tallinn0,05%1 962,35
  • OMX Vilnius0,26%1 230,91
  • S&P 5000,46%6 631,02
  • DOW 300,24%46 128,39
  • Nasdaq 0,94%22 471,66
  • FTSE 1000,21%9 228,11
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,13
  • 16.01.08, 10:33
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: такого спада мы не ожидали

Аналитик бюро по недвижимости Uus Maa Кадри Якобсон утверждает, что такого активного и стремительного спада фирма не могла даже прогнозировать.
«Декабрь в 2006 и в 2007 году был абсолютно разный, и именно поэтому невозможно было предположить, что падение будет столь стремительным», - говорит Якобсон. Она также объясняет, что конец 2006 года – пик кризиса недвижимости, хотя в 2007 году стоимость сделки снизилась на 5%, а также общее число сделок на 50%. Согласно оценкам маклеров Uus Maa, можно смело утверждать, что январь – худший месяц для рынка недвижимости. Однако, это происходит каждый год и не только в этом секторе», - отмечает Якобсон.
«Анализируя число сделок с недвижимостью за декабрь минувшего года, стоит руководствоваться базой данных Земельного департамента. Правда, данные за декабрь 2007 года ещё не точные», - поясняет аналитик. В декабре по данным Земельного департамента всего было заключено 1581 сделок с недвижимостью на сумму 1,67 млрд. крон, в 2006 декабре это цифра составила 1936 сделок на сумму 3 млрд. крон. Таким образом, количество сделок с недвижимостью снизилось на 18%, и общая стоимость сделок уменьшилась на 44%. Эти цифры говорят о том, что в декабре 2006 года, было заключено несколько сделок с очень дорогими объектами недвижимости, предположительно, с коммерческой недвижимостью.
«Число сделок по приобретению квартир в декабре 2007 года составило 569, в среднем по цене 23 700 крон за квадратный метр», - говорит Якобсон.

Статья продолжается после рекламы

Якобсон сказала, что конец 2006 года – абсолютный пик бума недвижимости, когда период продаж составлял лишь несколько дней, к тому же цены росли в неделю на несколько процентов. «Конец 2007 года – относительно спокойный, к тому же цены на жильё к тому времени уже упали на 10-20%, по сравнению с прошлым годом. На основе данных статистики, стоимость сделки снизилась на 5%. Многие специалисты называют причины столь резкого падения – ужесточение кредитной политики, слишком высокие цены на недвижимость, страх потребителей перед снижением цен и др.», - объясняет она.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
В течение многих лет натрий-ионные батареи считались скорее перспективной теорией, чем практическим решением. Учёные и инженеры по всему миру верили в их потенциал, но массовое применение оставалось недостижимым. Теперь ситуация меняется.

Сейчас в фокусе

«Tallinn Shipyard, BLRT Western Repairs в Вакару и Turku Repair Yard – это серьезная судоремонтная группа, причем не только по меркам Балтийского моря, но и по меркам Северного», – говорит владелец BLRT Grupp Федор Берман.
Новости
  • 17.09.25, 06:00
Берман: кризис – это возможности. BLRT нацелился на Бразилию
Генеральный директор Elcogen Энн Ыунпуу – справа, в центре – глава банка LHV Михкель Торим, предоставившего финансирование на строительство завода, а слева – руководитель строительной компании Maru Ehitus Марго Денго, реализовавшей проект.
Новости
  • 17.09.25, 10:50
Люди в белом открыли новый завод стоимостью почти 50 млн евро
За критическими публикациями в адрес Luminor кроется лишь беспокойство LHV за свою долю рынка, считает руководитель пенсионных фондов Luminor Вахур Мадиссон.
Биржа
  • 17.09.25, 08:47
LHV обвиняет Luminor: над пенсионным рынком нависло серьезное подозрение
Кристо Россман, признанный виновным по делу, связанному с Paikre OÜ, сейчас работает руководителем проектов в MTÜ Eesti Jäätmehoolduskeskus – некоммерческой организации, принадлежащей местным самоуправлениям.
Новости
  • 16.09.25, 18:14
Воры со свалки в Пярну окончательно признаны виновными
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Новости
  • 17.09.25, 12:54
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Кристен Михал на конференции Äriplaan 2026: я не обвенчан с должностью председателя партии
Директор Т1 Тармо Хыбе и архитектор Андрус Кыресаар презентуют обновленную концепцию торгового центра в 2022 году. Тогда ни аналитики, ни первые арендаторы не были до конца уверены, что комплексу у станции Юлемисте все-таки удастся завоевать симпатии публики.
Новости
  • 16.09.25, 06:00
«Из кислого лимона сумеют сделать лимонад»: перезагрузка Т1 оказалась успешной
Эрик Стенфорс, основатель и генеральный директор крупной промышленной компании Hanza, которая ведет деятельность и в Эстонии.
Новости
  • 17.09.25, 18:53
Основатель шведского концерна Hanza: «Путин, попробуй атаковать Таллинн – возьмем Москву за три дня!»
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную