• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,98%39 593,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,98%39 593,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 05.02.08, 11:19
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Hansapank: рынок недвижимости в Восточной Европе растёт

Руководитель созданного банком Hansapank фонда акций Ida-Euroopa Kinnisvara Энн Метсар и аналитик Райнер Тилк пишут, что на простор для роста сектора недвижимости в Восточной Европе указывает низкая кредитная нагрузка.
В 2007 году во многих регионах произошла коррекция цен на рынке недвижимости, которая выразилась в сильном колебании стоимости акций фонда Ida-Euroopa Kinnisvara Aktsiafond. Начавшийся в США всемирный кризис лишь психологически влияет на людей, инвестирующих в Восточную Европу, поскольку экономика данного региона слабо связана с США.
В Эстонии и Латвии объем выдаваемых жилищных кредитов снизился, а в остальной Восточной Европе он только начал расти. По сравнению с Западной Европой, в Восточной Европе жилых и офисных помещений на душу населения намного меньше. В то же время, экономика быстро развивается и по мере увеличения состоятельности людей возрастает потребность в новых и прошедших реновацию жилых площадях. Прогнозируется быстрый рост торговых площадей, ведь торговля из маленьких магазинов и рынков всё больше перемещается в торговые центры.
В первые месяцы 2008 года на мировых рынках акций будет нестабильно. Для инвесторов это хорошее время добавить в свой портфель недорогие акции занимающихся недвижимостью компаний. Ясно, что когда на глобальном финансовом рынке всё успокоится, инвесторы заметят, что недвижимость в Восточной Европе оценивается ниже своей рыночной стоимости и предлагает долговременным инвесторам хорошие возможности для капиловложения.

Статья продолжается после рекламы

Тем не менее это только предположительная оценка развития рынка. Независимо от общего развития рынка инвестор должен быть готов как к росту, так и к падению паёв фонда.
Фонд выбрал агрессивную стратегию инвестирования, что может отражаться в большей волатильности паёв фонда. Поэтому фонд подходит, прежде всего, для опытного и крупного инвестора, который уверен в развитии рынка недвижимости в Восточной Европе и готов к колебанию стоимости паёв.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную