• OMX Baltic0,12%293,15
  • OMX Riga−0,04%910,43
  • OMX Tallinn0,01%1 961,53
  • OMX Vilnius0,22%1 230,32
  • S&P 5000,00%6 600,35
  • DOW 300,00%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,18%9 224,98
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,23
  • OMX Baltic0,12%293,15
  • OMX Riga−0,04%910,43
  • OMX Tallinn0,01%1 961,53
  • OMX Vilnius0,22%1 230,32
  • S&P 5000,00%6 600,35
  • DOW 300,00%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,18%9 224,98
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,23
  • 13.03.08, 10:22
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Дешёвка уже не идёт на ура!

Не секрет, что покупатели очень чувствительны к цене. Однако нельзя сказать, что сейчас продаётся всё, что дёшево. Даже наоборот, покупатели теперь выбирают жильё, руководствуясь очень точными критериями отбора.
Сейчас люди предпочитают качественно построенное жильё с дополнительными ценностями, как например, гараж, парковка и т.д.
В феврале 2008 года в Харьюмаа было заключено больше сделок с недвижимостью, чем в январе. Да и общая стоимость сделок была немного выше. Несмотря на это, активность всё же низкая, и по-прежнему происходит корректировка цен.
В соответствии с базой данных земельного департамента, в Таллинне и Харьюмаа в феврале, по сравнению с январём, на 8% выросло количество сделок, заключённых с квартирами. Это первый месяц после октября прошлого года, когда статистика показывает рост объема сделок.

Статья продолжается после рекламы

Примерно на 17% выросло количество квартир, проданных в спальных районах. Продажи же в центре города упали. Как в Таллинне, так и в Харьюмаа, цены на квартиры снизились в среднем на 2%, а по сравнению с тем же периодом прошлого года - на 7-8%. 77% сделок по Харьюмаа было заключено именно в Таллинне, где стоимость квадратного метра составила 23 294 кроны. В Харьюмаа этот показатель был 22 031 крона.
Если сравнить нынешние цены с ценами в марте-апреле 2007 года, то в Таллинне они упали на 12%.
Значительно сократился объем сделок, заключённых с землями жилищной застройки, стоимость квадратного метра которых снизилась на 20-25% по сравнению с летом 2007 года.
В заключение можно сказать, что покупатели чутко реагируют на изменение цен, падение которых положительно влияет на объёмы продаж. Также покупатели избирательны и предпочитают качественное жилье с дополнительными преимуществами, такими, как, например, наличие гаража. Поэтому быстро находят покупателя продающиеся по разумной цене квартиры с хорошим местоположением и стильной отделкой.
Autor: Анника Якобсон

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
В течение многих лет натрий-ионные батареи считались скорее перспективной теорией, чем практическим решением. Учёные и инженеры по всему миру верили в их потенциал, но массовое применение оставалось недостижимым. Теперь ситуация меняется.

Сейчас в фокусе

«Tallinn Shipyard, BLRT Western Repairs в Вакару и Turku Repair Yard – это серьезная судоремонтная группа, причем не только по меркам Балтийского моря, но и по меркам Северного», – говорит владелец BLRT Grupp Федор Берман.
Новости
  • 17.09.25, 06:00
Берман: кризис – это возможности. BLRT нацелился на Бразилию
Генеральный директор Elcogen Энн Ыунпуу – справа, в центре – глава банка LHV Михкель Торим, предоставившего финансирование на строительство завода, а слева – руководитель строительной компании Maru Ehitus Марго Денго, реализовавшей проект.
Новости
  • 17.09.25, 10:50
Люди в белом открыли новый завод стоимостью почти 50 млн евро
За критическими публикациями в адрес Luminor кроется лишь беспокойство LHV за свою долю рынка, считает руководитель пенсионных фондов Luminor Вахур Мадиссон.
Биржа
  • 17.09.25, 08:47
LHV обвиняет Luminor: над пенсионным рынком нависло серьезное подозрение
Кристо Россман, признанный виновным по делу, связанному с Paikre OÜ, сейчас работает руководителем проектов в MTÜ Eesti Jäätmehoolduskeskus – некоммерческой организации, принадлежащей местным самоуправлениям.
Новости
  • 16.09.25, 18:14
Воры со свалки в Пярну окончательно признаны виновными
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Новости
  • 17.09.25, 12:54
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Кристен Михал на конференции Äriplaan 2026: я не обвенчан с должностью председателя партии
Директор Т1 Тармо Хыбе и архитектор Андрус Кыресаар презентуют обновленную концепцию торгового центра в 2022 году. Тогда ни аналитики, ни первые арендаторы не были до конца уверены, что комплексу у станции Юлемисте все-таки удастся завоевать симпатии публики.
Новости
  • 16.09.25, 06:00
«Из кислого лимона сумеют сделать лимонад»: перезагрузка Т1 оказалась успешной
Эрик Стенфорс, основатель и генеральный директор крупной промышленной компании Hanza, которая ведет деятельность и в Эстонии.
Новости
  • 17.09.25, 18:53
Основатель шведского концерна Hanza: «Путин, попробуй атаковать Таллинн – возьмем Москву за три дня!»
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную