• OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 2250,01%39 650,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,64
  • OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 2250,01%39 650,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,64
  • 13.03.08, 10:22
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Дешёвка уже не идёт на ура!

Не секрет, что покупатели очень чувствительны к цене. Однако нельзя сказать, что сейчас продаётся всё, что дёшево. Даже наоборот, покупатели теперь выбирают жильё, руководствуясь очень точными критериями отбора.
Сейчас люди предпочитают качественно построенное жильё с дополнительными ценностями, как например, гараж, парковка и т.д.
В феврале 2008 года в Харьюмаа было заключено больше сделок с недвижимостью, чем в январе. Да и общая стоимость сделок была немного выше. Несмотря на это, активность всё же низкая, и по-прежнему происходит корректировка цен.
В соответствии с базой данных земельного департамента, в Таллинне и Харьюмаа в феврале, по сравнению с январём, на 8% выросло количество сделок, заключённых с квартирами. Это первый месяц после октября прошлого года, когда статистика показывает рост объема сделок.

Статья продолжается после рекламы

Примерно на 17% выросло количество квартир, проданных в спальных районах. Продажи же в центре города упали. Как в Таллинне, так и в Харьюмаа, цены на квартиры снизились в среднем на 2%, а по сравнению с тем же периодом прошлого года - на 7-8%. 77% сделок по Харьюмаа было заключено именно в Таллинне, где стоимость квадратного метра составила 23 294 кроны. В Харьюмаа этот показатель был 22 031 крона.
Если сравнить нынешние цены с ценами в марте-апреле 2007 года, то в Таллинне они упали на 12%.
Значительно сократился объем сделок, заключённых с землями жилищной застройки, стоимость квадратного метра которых снизилась на 20-25% по сравнению с летом 2007 года.
В заключение можно сказать, что покупатели чутко реагируют на изменение цен, падение которых положительно влияет на объёмы продаж. Также покупатели избирательны и предпочитают качественное жилье с дополнительными преимуществами, такими, как, например, наличие гаража. Поэтому быстро находят покупателя продающиеся по разумной цене квартиры с хорошим местоположением и стильной отделкой.
Autor: Анника Якобсон

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Палдиский бизнесмен Алексей Чулец (на фото) сражается в суде с загадочным российским бизнес-партнером Сергеем Пастерсом.
Новости
  • 09.07.25, 08:26
Российский партнер обвиняет палдиского магната в выведении активов из крупного бизнеса
В Эстонии летний сезон в ресторанном деле играет ключевую роль, но лето в этом году не задалось.
Новости
  • 09.07.25, 06:00
Владелец ресторана F.M. Dostojevski о трудностях в бизнесе: дело не в погоде, а в дефиците кадров
Министр иностранных дел Маргус Цахкна.
Новости
  • 09.07.25, 12:57
Эстония может заблокировать новый пакет санкций ЕС
Бывший исполнительный директор Союза гостиниц и ресторанов Эстонии Киллу Майдла начинает руководить новым природным спа в Ида-Вирумаа. Строительные работы должны завершиться следующим летом.
Новости
  • 09.07.25, 10:50
Глава спа: средний класс не ходит в рестораны, а ест в гостиничном номере магазинный салат
В Pipedrive с радостью приветствуют домашних животных. Кроме того, все работники носят в офисе тапочки.
Новости
  • 09.07.25, 11:34
Завел собаку или расстался с партнером – пять дней отдыха! Какие льготы предлагают эстонские работодатели
Согласно видению будущего, рядом со зданием Stockmann вырастут башни высотой до 130 метров, окруженные общественным парком и пешеходной городской средой, открытой для всех.
Новости
  • 09.07.25, 13:29
План развития квартала Маакри: собственники VKG не планируют сносить ТЦ Stockmann
Часть строительства проекта Rail Baltica выполняется консорциумом, который возглавляет финскую компанию GRK.
Новости
  • 08.07.25, 16:06
Эстонские владельцы электромонтажной компании продали дело всей жизни финнам
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную