• OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,08%39 732,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,12
  • OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,08%39 732,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,12
  • 13.03.08, 10:22
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Дешёвка уже не идёт на ура!

Не секрет, что покупатели очень чувствительны к цене. Однако нельзя сказать, что сейчас продаётся всё, что дёшево. Даже наоборот, покупатели теперь выбирают жильё, руководствуясь очень точными критериями отбора.
Сейчас люди предпочитают качественно построенное жильё с дополнительными ценностями, как например, гараж, парковка и т.д.
В феврале 2008 года в Харьюмаа было заключено больше сделок с недвижимостью, чем в январе. Да и общая стоимость сделок была немного выше. Несмотря на это, активность всё же низкая, и по-прежнему происходит корректировка цен.
В соответствии с базой данных земельного департамента, в Таллинне и Харьюмаа в феврале, по сравнению с январём, на 8% выросло количество сделок, заключённых с квартирами. Это первый месяц после октября прошлого года, когда статистика показывает рост объема сделок.

Статья продолжается после рекламы

Примерно на 17% выросло количество квартир, проданных в спальных районах. Продажи же в центре города упали. Как в Таллинне, так и в Харьюмаа, цены на квартиры снизились в среднем на 2%, а по сравнению с тем же периодом прошлого года - на 7-8%. 77% сделок по Харьюмаа было заключено именно в Таллинне, где стоимость квадратного метра составила 23 294 кроны. В Харьюмаа этот показатель был 22 031 крона.
Если сравнить нынешние цены с ценами в марте-апреле 2007 года, то в Таллинне они упали на 12%.
Значительно сократился объем сделок, заключённых с землями жилищной застройки, стоимость квадратного метра которых снизилась на 20-25% по сравнению с летом 2007 года.
В заключение можно сказать, что покупатели чутко реагируют на изменение цен, падение которых положительно влияет на объёмы продаж. Также покупатели избирательны и предпочитают качественное жилье с дополнительными преимуществами, такими, как, например, наличие гаража. Поэтому быстро находят покупателя продающиеся по разумной цене квартиры с хорошим местоположением и стильной отделкой.
Autor: Анника Якобсон

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную