OMX Baltic0,15%320,45
OMX Riga−0,13%932,21
OMX Tallinn0,19%2 089,38
OMX Vilnius−0,06%1 421,51
S&P 500−0,43%6 939,03
DOW 30−0,36%48 892,47
Nasdaq −0,94%23 461,82
FTSE 1000,51%10 223,54
Nikkei 225−0,1%53 322,85
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,55

OMX Baltic0,15%320,45
OMX Riga−0,13%932,21
OMX Tallinn0,19%2 089,38
OMX Vilnius−0,06%1 421,51
S&P 500−0,43%6 939,03
DOW 30−0,36%48 892,47
Nasdaq −0,94%23 461,82
FTSE 1000,51%10 223,54
Nikkei 225−0,1%53 322,85
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,55

15.04.08, 14:52

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость Болгарии будет дорожать на 13-14% ежегодно

Фундаментальные факторы, сильно влияющие на цену жилья в Болгарии в среднесрочном плане (до 2012 года), остаются относительно позитивными вопреки ипотечному кризису в некоторых западных государствах.

Без учета риска от большого внешнего шока, они поддерживают прогноз, согласно которому среднегодовой рост цен на недвижимость Болгарии составит 13-14% в ближайшие 5 лет. Об этом говориться в докладе «Industry Watch» по рынку жилья в Болгарии в первом квартале 2008 года, передает bulgarportal.com.

Доходы населения будут расти опережающими темпами вследствие растущей занятости и повышения производительности труда. Объем жилищных кредитов также будет расти, пока коэффициент проникновения не сравняется с коэффициентом в странах Еврозоны. Есть вероятность, что часть международных финансовых институтов ограничат ресурсы, направленные на кредитование жилья и инвестиционные проекты во «вновь-возникших экономиках», включая Болгарию.

Рынок недвижимости будет разделен на два сегмента – большие проекты, которые финансируются из институтов инвесторов и недвижимость для отдыха. Затрудненный доступ к финансированию и изменения в прогнозах на будущее глобального рынка недвижимости уже ограничил спрос на недвижимость на курортах у покупателей из Великобритании и Ирландии. Со своей стороны, снижение продаж в этих сегментах будет приводить к снижению спроса на землю. Это ограничит движение капитала к местным лицам – продавцам участков, которые являются основными «двигателями» спроса городского жилья.

Статья продолжается после рекламы