OMX Baltic−0,5%316,46
OMX Riga−0,42%934,57
OMX Tallinn−0,67%2 065,44
OMX Vilnius0,65%1 409,62
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,58%10 175,6
Nikkei 225−0,65%53 583,57
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,33

OMX Baltic−0,5%316,46
OMX Riga−0,42%934,57
OMX Tallinn−0,67%2 065,44
OMX Vilnius0,65%1 409,62
S&P 500−0,06%6 940,01
DOW 30−0,17%49 359,33
Nasdaq −0,06%23 515,39
FTSE 100−0,58%10 175,6
Nikkei 225−0,65%53 583,57
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,33

15.04.08, 14:52

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость Болгарии будет дорожать на 13-14% ежегодно

Фундаментальные факторы, сильно влияющие на цену жилья в Болгарии в среднесрочном плане (до 2012 года), остаются относительно позитивными вопреки ипотечному кризису в некоторых западных государствах.

Без учета риска от большого внешнего шока, они поддерживают прогноз, согласно которому среднегодовой рост цен на недвижимость Болгарии составит 13-14% в ближайшие 5 лет. Об этом говориться в докладе «Industry Watch» по рынку жилья в Болгарии в первом квартале 2008 года, передает bulgarportal.com.

Доходы населения будут расти опережающими темпами вследствие растущей занятости и повышения производительности труда. Объем жилищных кредитов также будет расти, пока коэффициент проникновения не сравняется с коэффициентом в странах Еврозоны. Есть вероятность, что часть международных финансовых институтов ограничат ресурсы, направленные на кредитование жилья и инвестиционные проекты во «вновь-возникших экономиках», включая Болгарию.

Рынок недвижимости будет разделен на два сегмента – большие проекты, которые финансируются из институтов инвесторов и недвижимость для отдыха. Затрудненный доступ к финансированию и изменения в прогнозах на будущее глобального рынка недвижимости уже ограничил спрос на недвижимость на курортах у покупателей из Великобритании и Ирландии. Со своей стороны, снижение продаж в этих сегментах будет приводить к снижению спроса на землю. Это ограничит движение капитала к местным лицам – продавцам участков, которые являются основными «двигателями» спроса городского жилья.

Статья продолжается после рекламы