Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Жильё в Латвии подешевело ещё на 2,8%
В августе 2008 года цены на серийные
квартиры в Латвии снизились еще на 2,8% до 1255 евро за кв. м, сообщил
председатель правления компании по недвижимости Balsts Айгар Зариньш.
В то же время в летний период значительно выросло количество сделок аренды жилья — на 50%, что связано с ситуацией на рынке: в условиях падения цен люди выбирают более дешевые товары и услуги, то есть предпочитают снимать жилье и ждать, пока ситуация улучшится, а не покупать, сообщает LETA.
Зариньш отметил также, что клиенты стали гораздо разборчивее и более предприимчивыми. Жилье покупают в тех случаях, когда ежемесячная стоимость аренды оказывается такой же, как ежемесячная сумма выплаты по кредиту.
Наиболее востребованными являются двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами и другое малогабаритное жилье. «Покупателей сейчас интересует цена — чем ниже цена, тем интереснее предложение», - заявил Зариньш.
По его прогнозам, цены на квартиры в спальном районе продолжат падать, и этот рынок останется наиболее привлекательным для тех, кто покупает квартиры для личных нужд.
«Нас тревожит так называемая жесткая посадка, связанная с ростом невозвращенных кредитов, что, в свою очередь, приведет к выбросу на рынок отобранных за долги квартир, цена которых может упасть до 800 евро за кв. м. Это отбросит нас на десять лет назад — в конец 90-х — начало 2000 года, когда начинался расцвет рынка недвижимости. Сбудется ли этот сценарий, точнее можно будет сказать в конце этого года», - считает Зариньш.