• OMX Baltic0,57%301,39
  • OMX Riga0,52%868,04
  • OMX Tallinn0,34%1 961,49
  • OMX Vilnius0,56%1 172,25
  • S&P 5000,74%5 525,21
  • DOW 300,05%40 113,5
  • Nasdaq 1,26%17 382,94
  • FTSE 1000,09%8 415,25
  • Nikkei 2251,9%35 705,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,86
  • OMX Baltic0,57%301,39
  • OMX Riga0,52%868,04
  • OMX Tallinn0,34%1 961,49
  • OMX Vilnius0,56%1 172,25
  • S&P 5000,74%5 525,21
  • DOW 300,05%40 113,5
  • Nasdaq 1,26%17 382,94
  • FTSE 1000,09%8 415,25
  • Nikkei 2251,9%35 705,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,86
  • 03.09.08, 13:41
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Покупать или не покупать - вот в чём вопрос

Когда лучше всего покупать недвижимость? Цены на квартиры падают и, несмотря на заверения маклеров, что ниже уже некуда, падение не прекращается.
Когда же цены достигнут нижнего предела? Когда лучше всего покупать недвижимость? Ясно, что сейчас для этого не самый лучший момент, особенно для тех, кто хочет взять кредит.
Чтобы поймать нужный момент, нужно отслеживать количество сделок и цены. За замедлением снижения цен последует их стабилизация, а через несколько лет может снова начаться рост.
Увеличение количества сделок также указывает на то, что покупатели вернулись на рынок и падение цен начнёт замедляться.
Тут в игру вступает ещё один фактор. На рынке недвижимости не существует такого понятия как «средний объект». Каждый объект уникален, а это означает, что, скорее всего, из предлагаемого на рынке изобилия покупателю подойдёт только два-три варианта. И не факт, что собственники устроившего покупателя варианта будут согласны продать квартиру или дом по среднерыночной цене. В таком случае покупатель может продолжить поиски, а может подождать, пока собственники будут вынуждены снизить цены. Но ожидание чревато тем, что продавец найдёт другого покупателя и подходящих для покупателя вариантов останется ещё меньше. Есть ещё один вариант - торговаться.
Именно это советуют делать специалисты. Иногда цена является не самым решающим фактором. Например, если школа ребёнка находится в соседнем здании, то разумнее было бы заплатить за квартиру немного больше и получить впридачу к квартире безопасный путь ребенка в школу. Конечно, недвижимость может подешеветь, но в 5-10-летней перспективе это не так уж важно. Мало кто имеет возможность поджидать свою столкнувшуюся с трудностями жертву, чтобы приобрести по дешёвке её квартиру. Это требует быстрого реагирования, свободных финансов и глубоких знаний о рынке недвижимости.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 10.03.25, 12:21
Решающим фактором в киберинцидентах становится немедленная доступность помощи
Все более сложные кибератаки заставляют предпринимателей задуматься, достаточно ли имеющихся у них мер кибербезопасности и что еще необходимо предпринять для скорейшего восстановления работоспособности систем в случае инцидента.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную