Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Покупать или не покупать - вот в чём вопрос

    Когда лучше всего покупать недвижимость? Цены на квартиры падают и, несмотря на заверения маклеров, что ниже уже некуда, падение не прекращается.

    Когда же цены достигнут нижнего предела? Когда лучше всего покупать недвижимость? Ясно, что сейчас для этого не самый лучший момент, особенно для тех, кто хочет взять кредит.
    Чтобы поймать нужный момент, нужно отслеживать количество сделок и цены. За замедлением снижения цен последует их стабилизация, а через несколько лет может снова начаться рост.
    Увеличение количества сделок также указывает на то, что покупатели вернулись на рынок и падение цен начнёт замедляться.
    Тут в игру вступает ещё один фактор. На рынке недвижимости не существует такого понятия как «средний объект». Каждый объект уникален, а это означает, что, скорее всего, из предлагаемого на рынке изобилия покупателю подойдёт только два-три варианта. И не факт, что собственники устроившего покупателя варианта будут согласны продать квартиру или дом по среднерыночной цене. В таком случае покупатель может продолжить поиски, а может подождать, пока собственники будут вынуждены снизить цены. Но ожидание чревато тем, что продавец найдёт другого покупателя и подходящих для покупателя вариантов останется ещё меньше. Есть ещё один вариант - торговаться.
    Именно это советуют делать специалисты. Иногда цена является не самым решающим фактором. Например, если школа ребёнка находится в соседнем здании, то разумнее было бы заплатить за квартиру немного больше и получить впридачу к квартире безопасный путь ребенка в школу. Конечно, недвижимость может подешеветь, но в 5-10-летней перспективе это не так уж важно. Мало кто имеет возможность поджидать свою столкнувшуюся с трудностями жертву, чтобы приобрести по дешёвке её квартиру. Это требует быстрого реагирования, свободных финансов и глубоких знаний о рынке недвижимости.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.